 易宪容：“三率”齐降对房产市场影响微小 |
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央行宣布下降存贷款利率、下降存款准备率，同时国务院宣布免征利息税，这一政策市场流行为“三率”齐降。本文也就沿用这种说法，但是对于“三率”齐降的背景、旨意及基本内涵，我是与不少人的解读是相差很远的，特别是与房地产商的解释更是相差很远。
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| 潘石屹：房地产出问题 经济危机马上就会出现 |
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次贷危机对中国房地产的间接影响先不说,直接影响就是2008年有40家房地产公司准备到境外上市,融进的资金初步估计是200亿美金,但到今天为止上市的房地产公司只成了一家,融进资金是1.8亿(河南建业)。所以国际上的资金流到房地产跟2006、2007年完全不一样了。国际资本市场影响了中国房地产。 |
| 郭田勇：降息对银行短期影响偏负面 |
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郭田勇表示:短期来说,虽然存贷款利率同步下降,但是由于中国银行业活期存款占比较高,导致综合利差还是有所缩小的,所以短期对银行业是一个偏负面的影响。 |
| 哈继铭：降息对整体经济影响有限 |
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哈继铭表示，此次降息对国内一些杠杆率相对较高的金融机构会有较积极的影响。但对中国的整体经济产生较大的效果，出于对未来经济形势的悲观判断，商业银行放贷时亦更加谨慎。
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·朱中一表示，总的来说降息总比不降息好，降息影响多大，也不宜过高估计。就目前市场情况而言，降息的效果要看市场上购房者对降息带来优惠的衡量。处于开发商与购房人的博弈阶段，降息能改变多少人对市场的看法还要看具体市场反应。 |
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