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| 【编者按】：相较于2007年的市场，今年武汉楼市确实惨淡。惨淡是有标杆的，锐减，下滑，都是相比于某个数据而言，但谁也不能说怎样的市场才是应该的。即使惨淡，是否就是要求救市的借口呢？过去家电价格狂跌时，没有“研究中心”替家电产业呼吁救市。老百姓买不起房的时候，也没人呼吁救救老百姓，那时开发商理直气壮地说：房价就应该这么涨。可见，所谓救市，只能是天救自救者。 |
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| 数据显示，武汉楼市确实惨淡 |
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| 武汉楼市上半年销量减半 |
| 武汉住宅销售套数比去年同期下降了五成多，报告显示，上半年武汉住宅共成交了20504套，与去年同期相比减少了20844套，同比下降50.41%。……更多>> |
| 武汉房地产业呈现回落态势 |
| 经济形势分析会上，来自市发改委的信息表明：武汉房市遇冷。今年上半年，武汉市商品房销售套数下降16.4%，销售额下降5.3%。……更多>> |
| 江城开发商缺钱近100亿 |
| 已有业内人士测算，武汉每年房地产投资额在300亿元左右，以开发商平均资金状况，“缺钱”的数目已接近100亿元
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| 房价压力，购房人比开发商累 |
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成交均价已达6125.16元/平方米
武汉全市主城区在售楼盘452个，成交均价6125.16元/平方米，比前一周仅上涨46.51元/平方米，楼市价格涨幅为0.77％；与此同时，上周武汉全市销售套数1120套，较上周增加271套，增幅为31.92%,平均每天销量为140套。……更多>> |
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“救市”之前，我们已经买不起房
房市依然有利可图，而老百姓依然买不起房如今，在地产低迷的形势下，李金东抵挡不住了。我想，只有当所有的李金东们纷纷“猝死”，则房价的回归才有可能，房市的泡沫也才能最终被挤干，老百姓才能真正买得起房
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“救市”之后，我们能买得起房吗
让国内房地产市场成为一个民生的市场，成为一个改善绝大多数民众住房福利条件的市场，这是绝大多数中国人的梦想。因此，目前房地产市场的问题就是如何改变近几年的暴利模式，就是要改变为少数人服务的模式，就得让过高的房价调整过来
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| 惨淡，能否成为救市的理由？ |
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暴利十多年 房价一跌就喊救市是资本耍横
凭什么房价一跌就要政府救市？过去家电价格狂跌时，没有“研究中心”替家电产业呼吁救市，结果是“跌跌更健康”。家电业在惨烈的价格战中挺过来了，老百姓也享受了更物美价廉的产品。房地产也是产业，为何房价一跌政府就非得救市不可？ |
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管理方不应被开发商左右
这一变化波动是有助于房地产行业长期健康稳定发展的。开发商放大危机的目的不过是继续谋求市场暴利。因此，调控部门理应从绝大多数购房者的弱势地位出发，理性看待房地产市场长期发展，而不应该被开发商左右，轻易改变或放松既定房产调控政策的方向与力度。
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指望政府“救市”不现实
有专家认为，从目前的情况看，开发商指望政府“救市”是不现实的，“如果房价不回到与老百姓收入水平相匹配的位置，恐怕楼市很难有起色”。因此，肖汉昌认为，武汉楼市的“横盘整理”阶段短期内难以结束，估计还将持续到明年。
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| 言论 |
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“按照现在的调控力度和楼市发展趋势，我们开发商只能坐以待毙，而且在未来的1~2年里，开发商大批量死亡的可能性也不是没有”
“不能听任房地产交易量持续下滑，应该立刻稳定住市场信心，避免楼市无法挽回。”
——救市论者说 |
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“中国房地产市场如果保持健康可持续发展，必须挤压出累积的泡沫。人为中断调整只会埋下更大的隐患”
“决不能轻易中开发商的计，上开发商的当，被开发商忽悠，当前的房地产调控政策只能从严执行，不能有丝毫松动”
——反对者曰 |
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| 往期回顾 |
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