【编者按】：最近，一场有关深圳房价是否下降的打赌，引起了各界的关注，两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷出台表态。一介书生、一场赌局，双方各执一词，板砖伴唾沫横飞。谁赢谁输其实已经不再重要，口水仗里夹杂理性的声音，至少是让事件过程开始越来越清晰，也为探讨房地产未来方向提供了契机。
     深圳房价“赌局”由来
    去年7月11日，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳出席某论坛时称，深圳房价不高，而且要继续上涨，这是经济发展的必然规律，招来网上骂声一片。7月30日，徐滇庆在中国房地产报上刊登文章并放话：“我们不妨再豪放一点——如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。”
    此事引来了深圳地产剑客“牛刀”的较真儿。牛刀随后在博客上发表文章，称将与徐滇庆一赌高下。双方的“赌局”以深圳市国土房产局房价数据为准，赌局参照去年7月11日的新盘均价———每平米15745元。
   第一回合  2007年7月11日徐滇庆表示如果明年深圳房价比现在低，将公开道歉。牛刀当即设下赌局，如2008年房价上涨，也道歉。

   第二回合  2008年3月24日，面对深圳楼市量价齐跌、开发商打折销售的状况，徐滇庆自信满满地说“地产商的打折销售不要当真，作为营销策略来说，这是非常普遍的”，并放话“我200%赢”，牛刀也多次表示“徐滇庆200%输”。

   第三回合  2008年6月28日徐滇庆再次表示“今夏房价有暴涨期，我不道歉”；牛刀反驳“徐滇庆不道歉，我不允许，网友也不允许”。

   第四回合  2008年7月1日徐滇庆正式道歉，牛刀表示一切尚早。7月8日，徐滇庆在《南方都市报》A49版的深圳新闻版刊登了小全版(即24cm×17cm竖半版)的道歉广告。
     深圳房价赌局已见分晓？
2008年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建住房价格指数
二手住房价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全 国
107.5
101.2
108.1
101.3
107.3
101.5
深圳
119.4
102.7
116.1
101.9
121.4
103.5

2008年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建住房价格指数
90平米住房价格指数
二手住房价格指数
同比
环比
同比
环比
环比
同比
环比
全 国
109.2
100.1
110.2
100.2
100.1
108.8
99.8
深圳
102.5
98.2
101.3
99.5
98.2
98.2
96.2
深圳关内楼盘首破万元 打出“4980元起”广告
    日前，深圳几个被市场关注已久的楼盘同时公开发售，其中，位于关内南山区一楼盘因开盘均价不足“万元”而成为焦点，因为该盘一经推出就创下了南山区最低价，同时更成为当前深圳关内首个不到“万元”的楼盘……
     热线博友旁议深圳房价赌局
从北大教授为深圳房价下跌道歉说开去
    搞学术不是开赌场，老百姓什么时候答应给你们这个“赌局”当见证人的？当初以深圳房价打赌的时候，深圳市民并不知道。一场私下的“赌博”，经过媒体几番报道之后，最后倒可以以公开刊登一个版面的道歉文章作为“赌注”，天底下咋还有这等好事！
打赌如果有用的话，楼市还用调控吗？
    大概是楼市持续的冷清让众多地产人有了些“闲情逸致”，最近圈子里竟然兴起了“打赌热”，以公开道歉作为惩罚来赌深圳房价的走势。我并没有批评两位学者的意思，只是对这起事件认识层面的不同。真正起作用的是政府的引导、市场的调节和购房者心里预期的改变。
深圳房价赌局宣告地产专家死去
     深圳房价降了没有？恐怕这个问题全中国只有徐教授认为没有降吧？当然，人家是学者，研究的是宏观经济，所以，看的只是国家统计局的数据，或者，应该说是他们所需要的数据。可以理解，从徐教授的角度看，深圳房价确实没降，而且月月涨。
 
    奇人解读
徐滇庆：
现任北京大学中国经济研究中心兼职教授
1/长城金融研究所所长、第九届(1994-1995)中国留美学者经济学会会长。
2/加拿大西安大略大学终身教授，北京大学中国经济研究中心兼职教授。
3/1945年生于昆明，1967年毕业东北大学自动控制系
4/1981年获得华中理工大学经济管理硕士，1990年获美国匹兹堡大学经济学博士。
5/1990-1994年在加拿大萨斯凯彻温大学任教。
6/1994年至今，加拿大西安大略大学休伦学院经济系终身教授。
牛刀:
1/：国房地产行业独立评论家，中国博客营销理论首创者。TIPTOP传媒CEO，网络营销，图书出版等。
2/：任职过大报版面主编，深圳晚报副总经理，深圳特区报地产主编，分众传媒副总经理。
3/：自创牛刀工作室，投身地产策划，网络营销，图书出版等，业余时间写小说，现居住深圳。
    2007年7月，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆发表文章称，“如果2008年7月11日深圳房价比现在低一分钱，一定在《南方都市报》上用整版篇幅道歉。”此事引来了深圳地产剑客“牛刀”的较真儿。于是，一场深圳房价赌局大战硝烟四起。
 
    往期回顾
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奥运08年婚房置业沙龙
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专题制作：热线房产 编辑：徐邱晓 设计：凯蒂宁