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| 中国房产发展处于两难境地 |
| 内容摘要：房地产行业面临四个两难问题，即“经济发展与环境资源的两难；城市化进程和产业化进程的两难；房价上涨和和谐社会的两难；楼市、股市、汇市的两难。 |
| 潜台词：房地产调控也是两难的，左边是老婆、右边是老娘，得罪哪个都不好过啊！索性扔个救生圈给老婆，下水救老娘，没有老娘就没有我啊！老婆哄哄就行了。 |
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经济学家、北科大教授
赵晓 |
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| 房价高的主要原因是“人太坏”还是“钱太多” |
| 内容摘要：房价高的原因是“人太坏”了，还是“钱太多”了？哄抬房价和地方政府，这些原因存在的，关键还是旺盛的供给。 |
| 潜台词：房价高的原因是“人太坏”，同时也是“钱太多”，你们一个愿打，一个愿挨，政府管不了那么多，你们两情相悦，我们能有什么办法，只希望你们不要出人命！ |
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华远集团董事长、总裁
任志强 |
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| 房企上市后可拿到20-40倍收益 |
| 内容摘要：经济学家说刚才房地产行业只有本科生，我就说一点研究生的话题，谈一下资本。资本化和非资本化之间的重大差别。资本化是什么，将未来的收益变成今天的经营资本，所以平时的思路是8—12倍的收益，上市后就可以拿到20—40倍的收益。 |
| 潜台词：兄弟们，快上市啊，上市了继可以拿别人的钱赚更多的钱，到了资本市场就没人能管得了我们了。 |
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| 房地产发展走到了十字路口 |
| 内容摘要：所有的企业到了今天都感觉到走到了发展的十字路口，我认为大企业毫不例外的选择了一个方向，就是通过增长和规模的扩张强化自己的地位。 |
| 潜台词：我想起了杨国忠（杨贵妃之兄）在危难时讲的一句话：已经没有回头路了，世人是不会原谅我们的，现在只有一条路，就是不断的壮大自己的实力，排除异己，巩固实力。 |
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中凯集团董事、总裁
杨益华 |
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| 百姓能否买得起房不该问开发商 |
| 内容摘要：让老百姓如何购买得起房屋的问题，不应该问开发商，相当于让老百姓吃得饱，不能问农民，让老百姓有钱，不能问银行，这是政府的事情。的艺术。 |
| 潜台词：房地产商是只管赚钱的，是不管老百姓有没有饭吃的，也是不管老百姓有没有钱的，这些都是政府的事。只能问开发商一个问题，就是“你们什么时候再涨价”。 |
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金地集团董事长
凌克 |
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| 政府调控是给开发商添乱 |
| 内容摘要：我认为政府应该将原来在宏观调控中发出的规定和政策都取消掉，这就是最好的宏观调控。那样，大家买房就变得容易一点。我认为政府不应该做太多的事情，老是给我们添乱。 |
| 潜台词：我警告ZF，房地产的事情你们最好别管，把土地市场也交给我们做，你们只管拿钱就行了，搞烦了，我断了你的财路。 |
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| 富力地产开发有限公司董事长兼总经理 张辉 |
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| 越调控房价涨的越快 |
| 内容摘要：政府如果不调，房价可能升得快，如果调控房价会上升得更快，政府一调控，地就少了，地价就上升了，我们的成本就上升了，价格就涨了。 |
| 潜台词：叫你别调你要调，叫你别管你还管，你越管我们就涨得越多，房价涨得越高，百姓越买不起房，看你怎么给老百姓交待，这一切都是调控惹的祸，反正都是你的错。 |
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| 国务院发展研究中心金融研究所副所长 巴曙松 |
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| 调控后最大收益者还是房地产业 |
| 内容摘要：此次参加高峰论坛，可以感觉到我们的地产商似乎也适应了调控的周期，经过这几年大家对资本市场有了一些想法，对政策的调控也有了适应。 |
| 潜台词：ZF已经认识到了开发商现在已不是以前的小喽啰了，ZF出台政策，考虑很周全，最终得益者还是开发商，但是，你们高兴了，要记得给零花钱。 |
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| 专题制作：热线房产博客组 |
