毛坯房定义 ：
毛坯房又称为“初装修房”，屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面。
①屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
②各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

验收毛坯房的八项注意:
1/全部外饰面阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2/公用部位、公共设施、管道电气设备。
3/各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4/屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5/户门以内各房间采用预制楼板；户门以内表面平整、压实，粘结牢固。
6/防水层、保护层按建筑要求规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7/地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8/各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。