央行下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率,昨日武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为：“两率”下调，透露出八大政策信号。他认为，美国次贷危机进一步升温警示中国。
“两率”的结构性调控，意味着从紧货币政策的主基调未变。在从紧货币政策尚不能取消前提下，央行采用了结构性放松银根的调控手法、区别对待、分类管理，而不是采用传统的“一刀切”的办法，这是一种灵活而富有创意的宏观调控思维，是十分适合目前的中国国情的。[详细]
该政策更多的是一个信号，改变了市场预期，表明政府开始刺激市场。但房价、成交量的下行趋势也不是一两天就能转变，再加上年关将至，开发商需要支付供应商、建造商等企业的经费。因此，年底前开发商依然会把快速回笼资金作为重要的任务。 郑翎昀表示，该政策对于普通购房者确实影响较大，很可能会促进普通商品住宅的成交量，更重要的是，会对楼市信心产生较大的支撑。有业内人士认为，“双降”，是间接给房地产企业“松绑”，也是对地方政府“救市”提供了“遐想空间”。 [详细]
程先生介绍，他是去年8月在武昌贷款买的第一套房，贷款额度40万元，期限30年。在经历去年的多轮加息后，程先生的月供涨到了2569.32元。 本次降息后，虽然五年以上贷款利率仅仅只降低了0.09%，也让他的月供降低到了2549.09元，一年能节省242.76元。[详细]
