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【编者按】：近日，央视《经济半小时》报道称深圳房价急剧缩水导致“断供潮一触即发”，继上月爆出“深圳千亿房贷断供”的惊人消息之后，深圳购房者断供状况再次引发全国关注。深圳房贷“断供”究竟是虚张声势还是暗潮涌动？选择做“房跑跑”的业主或投资者，是否可以“一劳永逸”，“断供”究竟意味着什么？ ·深圳断供潮一触即发 断供会否影响楼市调控? ·楼市过山车揭开利益众生相 深圳速度动了谁奶酪 ·深圳房贷断供传言调查:专家称银行已有所准备 热 线 调 查 1. 您认为深圳房贷断供的原因是？ 房贷紧缩 炒房疯狂 房价缩水  其他 2. 您认为房贷断供的现象是否普遍？ 是   不是   说不好 3.看看“断供”链条上的四条蚂蚱，谁会是死得最惨的？ 地产商 银行 供楼者 炒房者 4.您认为房贷断供是否会愈演愈烈？ 会 不会 不好说 5、断供是否是应对楼市负资产问题的最佳办法？ 是 不是 6、假如房价真的下降30%,您会选择断供吗？ 会 不会 看情况   情 况 分 析 断供主要分三种情况 第一种情况是：有些因之前高位入市但目前又未收楼的业主，现在想通过断供逼迫银行向开发商施压，希望后者能够给予他们补偿。   第二种情况是：多数炒房者不堪承受购买的多套住房的利息重压，当今只有选择丢卒保车，才被迫放弃保值增值条件不太好的房产。   第三种情况是：如今有一些业主在购买后觉得现在房子确实跌得太多了，已经处于亏损状态了，或者是购房者迫于经济压力无奈之下断供。  房价整体下跌超过30% 深圳断供潮一触即发？     “深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客成为裸泳者”的话题刚拉开序幕，北大教授徐滇庆就开始“变脸”……[详细]    深圳房贷不良率0.67% 银行业驳斥千亿断供之说     深圳银行业内人士驳斥“千亿断供”之说，称全市房贷不良率0.67%，但今年上半年全市大部分银行个人住房贷款业务呈现负增长……[详细]    深圳断供迷局：部分数据失实 官方认可只一例     面对今年以来的楼市衰退，深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议，但是立刻就遭到了一些人的反对……[详细]    武汉未发现断供族 银行称个贷不良率不到1‰     深圳因房价暴跌涌现出一批“断供族”。武汉是否也有类似现象？昨日，江城多家银行个贷负责人对记者表示，暂未发现因房价下跌而断供的客户。……[详细]    广州房贷未现“断供潮” 业内称投资客少风险小     “广州房贷与深圳有很大不同，深圳房贷断供一方面是去年楼价涨幅过高，另一方面则是投资客资金占比较大，从有关数据来看，广州楼价下降不明显，投资客占比不是太重……[详细]    断供个别现象 南京房贷不良率平均不到0.3%     南京各家银行的房贷不良率也很低，最高的0.5%，最低的连0.1%都不到，整体不良率大致在0.3%左右——个人房贷一直是银行优质的信贷资产之一。……[详细]

主 因 剖 析 持续收紧的房贷政策，使房贷利率不断上升，二套房贷收付提至4成。还贷压力也就很大...   市场投资出现后大量的短线的投机炒作，对于房地产市场的稳定性，造成了很大的冲击...   一旦跌幅超过30%，就意味着那些首付3成的买家已亏掉了首付款，房子成了他们的负资产...   友 情 提 示 “断供”是指在房价持续下跌的情况下，购房者原高价购买的房产不断缩水成了负资产，购房者不再偿还银行贷款，停止供房。应当看清的是，由此而引发的问题。资深专家提醒贷款买房者在决定“断供”前一定要慎之又慎。   1/，解除合同。即使购房者取得房屋产权，但是没有按时缴纳款项，银行有权利把合同取消。如果没有能力继续供款，银行就会对房屋进行拍卖。   2/首付也吃掉了。从整体经济运行来讲，银行所能承受房价下跌不会超过40%。如果银行效益细化，和房地产相关联的上下游企业都会受到很大的影响。   3/承担相应的违约责任。截止到“断供”的时间点开始计算购房者的所有贷款的利息以及律师费用、诉讼费用等等，这也是一笔不小的开销。   4/如果选择“断供”，从法律角度来讲，无任何理性可言，将导致房屋的所有权没有了、要承担相应的法律责任和经济责任、“断供”者还将面临长期的信用问题。  负资产=断供？！中行：烂账率仍在正常范围内     “深圳的断供情况正在蔓延”、“深圳将出现断供潮”……在央视节目中，半求、风语发出了这样的“惊人之语”。他们做出这些判断的依据何在？出于什么目的？……[详细]    房价越跌越低 购房者选择断供抛掉“负资产”     深圳房价持续下跌，许多人所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。一些房主选择把这些成为负资产的房子扔给银行，他们决定不再偿还银行的贷款。……[详细]    “断供”将为个人信用打上污点 恐使人寸步难行     个人的信用记录就会出现污点，这会对日后方方面面的生活造成影响，比如贷款、办理信用卡，甚至找工作、出国都会有千丝万缕的联系。 ……[详细]    深圳房价跌幅超过40% “断供”将背负一生债务     记者了解到，去年此刻，深圳房价还是领涨全国的带头羊，今年此时，深圳房价却已经成了领跌全国的冠军，还有很多是炒楼客都已经断供。 ……[详细]    易宪容：断供潮没有发生 更不会蔓延到全国     由于深圳出现“断供潮”，如果这种“断供潮”阻止并让其全国蔓延，那么不仅会危及国内商业银行的安全，也会造成中国金融市场的危机及中国经济的危机……[详细]    王毅：“断供门”是对银行业集体预警     “断供门”的新闻追踪出现了两种说法。银行方面的否认与最初发帖者的再度确认，使得深圳的“断供门”变得有些扑朔迷离……[详细]    杨少锋：“深圳断供千亿”是个天大笑话     截至今年5月，深圳中心支行公布的深圳金融机构5月份经营数据：个人住房贷款余额为2291.85亿元。整个深圳房贷余额不过2291亿元，能够有多少是有风险的呢？……[详细]    冯海宁：房贷断供是楼市集体责任缺失     房贷断供不论是直接责任方，还是间接责任方，没有一个赢家。一个没有责任感的楼市是极其不健康的，也是很让人忧虑的。……[详细]

专题制作：热线房产 编辑：徐邱晓 设计：凯蒂宁