在广大购房者和开发商的殷切盼望下,传统旺季“金九银十”姗姗而来,由于楼市目前依然沉浸在观望状态中,而此时恰逢中秋节和国庆节两大节日,又是楼市传统的旺季时节,对购房者来说,在这段时间逆市看房,淘到满意新房的机会更大。

对于有计划买房的消费者来说,不妨在此期间多看多问,未必“动银”却要“动心”。此外,市场已经连续低迷了半年多,“金九银十”是今年最后的博弈机会,即使时间推后,年底前也会出现一次价格和成交量有所突破的行情。[详细]

“金九银十”,观望还是出手?
 
江城楼市试水“金九”,首周市场反应强烈
金九银十来临,进入9月的首个双休日,江城相当一部分地产企业开始“试水”市场,试图在“后奥运时代”到来之际,抢占制高点,以期赢得市场的认可。从 “试水”表现看,那些品质过硬的产品,在市场的竞争中脱颖而出,受到追捧。[详细]
·“金九”首个周末10余楼盘抢客 有楼盘均价回调2000元
·光谷楼盘率先打响“金九”价格战 下跌2000元/平方米
·“金九”只露尖尖角 楼市均价略有上涨
九月楼市第一波密集促销来临 众多楼盘调低起步价
起价更低,折扣更大,这是武汉楼市9月份第一波新房上市潮的一大特点。位于红莲湖附近的一家楼盘,昨打出惊人折扣——“7.5折”。虽远离武汉城区,但其“联排别墅均价3570元/平方米,双拼别墅4280元/平方米”的价格,仍让人吃惊。[详细]
·金九都没了感觉 下半年楼市有点悬
    九月,房地产是热门话题。懂行的人都知道,每年的九、十月是房地产业的黄金旺季,“金九银十”也是一年中开发商获取利润的关键时段。
 
价格调整不到位 楼市“金九银十”注定前景黯淡?

奥运会之前普遍存在的楼市僵持局面,终于随着房价的松动而开始松动。上半年5、6月份弥散期间的观望情绪,使得历年的“红五月”表现惨淡。对于开发商来说,抓牢下半年“金九银十”的时机进行销售,已是决定其能否顺利回笼资金的背水一战。
    而购房者认为“新开项目,只是把原本的高额利润空间进行了些许压缩,在定价上不会承受‘降价’的压力。但以其一贯的价格‘标竿’表现来看,简单的优惠并没有达到消费者的心理预期。”[详细]

四成购房者想在“金九银十”买房 但只接受5500元/平米以下价格

四成购房者想在9月、10月置业,中心城区是首选,但购房者普遍觉得价格偏高。六成以上只接受5500元/平方米的价格。
    武汉部分开发商为争夺这部分客户,9月、10月,我市20多个楼盘密集上市,有的楼盘更是放风称“优惠将达到10余万元”;有的则表示“一降到底,降无可降”。[详细]

 
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“金九银十”,观望还是出手?
    随着宏观调控效应全面显现,历来是销售旺季的“金九银十”,今年能否重现成为市场各方心中的疑问。今年7月、8月,武汉商品住宅日销量不到100套,不足去年的1/3,不少开发商推迟推房时间。9月、10月,江城20多个楼盘有新房上市。金九银十,无疑是开发商咸鱼翻身、实现今年销售目标的最后机会。
    进入9月以来,房价的“跳水”运动可谓一波接着一波,光谷某楼盘直降2000元,率先打响“金九”头炮;4280元/平方米,后湖片房价跳水,创汉口主城区价格新低;三环内房价已低至4000元……买房人,该出手了吗?
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 李霖:“金九银十”不是金科玉律
楼市“金九银十”的支撑条件有二:购买欲和购买力。由于房价涨幅大大超过收入涨幅,买房的压力越来越大,购买力大幅度下降。少了银子沉甸甸的感觉,再多的看房也无济于事。[详细]
 杨红旭:“金九银十”,打折应一刀砍到位
实际上,绝大多数开发商已经认识到房价还会下跌,而且一时半会看不到底部在哪里。他们中的多数,也都想搞促销,以求跑量回笼资金。但是到底该如何优惠,打多大折扣才会避免后遗症?[详细]
 刘轩:去年金九银十就已作古
而如今,新一年的金九银十即将到来。那么,金九银十的火爆场面还能呈现吗?笔者认为可以套用一句歌词回答:这个基本上很难。释放压抑已久的成交量即将成为泡影。从总体行情来看,市场上浓厚的观望气氛仍将延续。[详细]
 伍岳嵩:开发商冲刺“金九银十”,楼市或将回暖?!
应该来说很难出现金九银十。今年4、5月份销售大部分情况不太好,因为目前的政策还没有明显的利好信息,整个宏观经济也不利,金九银十的可能性不太大。在这种情况下就看开发商怎么做了,怎么让利于民众。[详细]
·一举一动都牵动业界神经的地产巨头万科,中秋前夕再度降价,降低总价10万元进行促销。对于僵持已久的楼市,这是意味深长的一记推手。多位业内人士认为万科的降价自救,显然有着更深层次的示意——后市长冬。
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制作:热线房产新闻组