五月是所有开发商和购房者都不愿错过的“黄金季节”，然而，这个5月却发生了太多不可预料的事情。春交会黯然收场、多宗土地流拍，一场突如其来的汶川地震让楼市似乎也“震颤”起来……热线房产网独家推出5月楼市新闻荟萃，为您还原一个真实的楼市，以期多角度、全方位地解读当下楼市现状。

开发商打出保值承诺 楼盘降价就返还客户差价     近日，阳逻一楼盘在做特价房9折销售，开发商承诺，将对此前原价购房的部分客户全额补差价。据介绍，目前不少楼盘虽然都在打折促销，但公开提出对前期客户补差价的还没有……[详细] “价涨量跌”再次上演 武汉楼市回暖渐行渐远？     从销量方面来看，上周成交主力基本上是近期新上市的楼盘，如5月开盘的融侨华府上周以86套的销量位居武汉全市各楼盘之首，均价首破6000元/平米，“价涨量跌”再次上演……[详细] 近期话题 火炬传递到我“家” 武汉地产界爱心总动员

春天暖阳普照，楼市却在盎然的春意中陷入迷茫与困惑：3月，武汉楼市遭遇“滑铁卢”，商品房均价5839.21元/平米，销售量仅4723套，为近5年最低。4月，楼市量价齐跌，成交均价降至4887元，为2008年以来首次下跌。5月，这个惯常的楼市销售旺季，在银根紧缩的宏观背景下，被开发商寄予厚望。 ·武汉楼市呈现“两头热” 购房者追“大”捧“小” ·江城春交会意向成交925套 楼盘期待五月红 ·武汉楼市回暖指日可待 僵持局面5月能破冰？     九折楼盘，屡见不鲜，一成首付，横空出世。往年喜欢拿楼盘地段、品质“说事”的开发商，这次齐齐大打“优惠战”，堪称史无前例。虽然参展的76个楼盘集体推出“诱人”的让利折扣，但购房者似乎并不买账。也难怪，新房要么价高要么路远，而相对于高总价而言的一点折扣无异于“隔靴搔痒 ”。被社会各界寄予厚望的春交会，并没有带给大家意外的惊喜。 ·透过2008武汉春交会看楼市 市场青睐有远见的人 ·春交会上谁在抢占客源 楼市将迎来红5月？ ·房交会后武汉楼市将洗牌 大开发商将逆市扩张     成交4宗地块，楼面地价“跳水”1000元/平米以上，回到两年前的水平；整个拍卖20分钟完成，为武汉市土地拍卖以来 最短的一次，结果让人大跌眼镜。业内人士分析，由于楼市持续走低，销售不景气，银根紧缩，因此开发商尤为谨慎。历来被认为是楼市“风向标”的土地市场，再次传递出遇冷的信号。 ·武汉5宗土地流拍实属罕见 下半年楼市继续冬眠? ·土地市场骤冷是先兆 楼市大调整有望深度探底 ·今夕对比反差大 两次土地拍卖不见地产大佬     降价、打折、首付两成、送装修各种购房优惠，从未有过地集中亮相于这一时期的房地产销售舞台。在去年楼市疯狂的日子里，想买房的人恨不得求爷爷告奶奶，转瞬之间，开发商和购房者的关系来了个“乾坤大挪移——买房的成了“大爷”，卖房的成了“孙子”，让人不得不感叹这世道变化太快。 ·楼市“价格战”升级 武汉多数楼盘9折卖 ·楼市低迷 促销手段频翻新 分期首付首现武汉 ·冲击价格底线 促销买房即送车 武汉房价跌破9折     目前全市平均每天售出商品房不到200套，而在去年，5月日均销售249套；即使在调控政策频出的2006年，5月日均销量也达351套。经历了4月底、5月中旬的两拨新盘上市潮后，楼市销量仍无起色，红五月已经成为泡影，等待开发商的，将是漫长的传统淡季。 ·大促销下成交依旧低迷 武汉楼市“红五月”成泡影 ·“红五月”成泡影 武汉开发商再赌“金九银十” ·房价可能继续走低 地震让武汉楼市观望迷雾更浓 深 度 解 读 全国房价下跌 5月进入楼市“生死战” 武汉房价上涨是“数字假象” 江城楼市淡季 将提前来临 10个新盘周末杀入武汉楼市 武汉房产投资雪上加霜？ 武汉地价“跳水”回到两年前 相 关 报 道 武汉房价开始“掉头”？ 楼市深陷“量缩价升”迷局 武汉部分楼价回到一年前 四问楼市 谁是下一个出局者？ 低迷楼市迫使400楼盘打折 武汉房价到底降多少才管用? 往 期 回 顾 万科遭遇“捐款门” 情系灾区 爱心文艺晚会 直击2008年春季房交会 08春交会楼盘群英会

销售才是硬道理。放眼当下，楼市表现平平者有之，滞销者亦有之，尽管形势一片低迷，但也有一些楼盘或因及时降价到位或产品适销对路而成为市场上令人瞩目的主角。楼市开始告别过去“大盘普涨”的年代，一些“个股”因为自身的因素而走出独立于“大盘”的行情，两极分化的情况渐趋明朗，武汉楼市或将全面迎来个盘分化的时代！

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