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    11月8日，武汉地产圈内知名开发商、代理商高层以及媒体代表齐聚热线房产，共同对全面调控下的未来武汉楼市走势做出自己预测，并发表了精彩讲演。与会嘉宾在交流过程中产生了三派观点：乐观派、谨慎派以及谨慎乐观派。究竟哪派观点能站得上风？敬请关注热线房产精编“房地产业全面调控时代来临 武汉楼市后期走势如何？”主题沙龙之三派观点捉对PK！
[实录]全面调控 武汉楼市后期走势如何？
    热线房产从各方面了解的信息来看，包括北京、上海、深圳和广州这一轮中国楼市的一线城市先后出现了滞销甚至房价下降的态势……[详细]
房价涨势难逆转 多数开发商对后市谨慎乐观
    近期，以深圳为代表的热点城市豪宅市场出现价格下挫，北京楼市成交量显著下滑，上海二手房成交量大幅下降、新房认购更受冲击，广州开发商悄然打出降价广告，随着房贷新政……[详细]
主题活动对话嘉宾

融科智地(武汉)副总 徐志凌
金地(武汉)营销总监 王健
中侨置业(武汉)总经理 袁勇
融侨(武汉)副总经理 陈磊
美联地产副总经理 马志军
长源汉口分公司副总 肖学锋
易居(武汉)研究所所长 吴洋
德思勤(武汉)项目总监 彭义
武汉房协 张涛
媒体：武汉晨报 长江商报

融科智地 徐志凌
 徐志凌：武汉房价长期上涨趋势不会改变
    房价从长期趋势来看是不会存在下跌可能性的。每次因为国家调控所带来的盘整之后就遇到这样一种情况：紧接而来房价的暴涨超乎人们的想象。但是武汉的形势不好说，我只能说趋势不会改变……[详细]
 

金地集团 王健
 王健：认为武汉房价会跌是小看中部经济实力
    武汉有庞大的人口支撑，而且是一个单核城市的消费人群，加之经济高速发展，因而楼市风险是不用担心的，至少武汉的房地产发展还远远没有说已经是见底或者说要急转直下。有房价下跌看法的人是小看了中部经济的实力……[详细]
 

武汉易居研究所 吴洋
 吴洋：土地供应状况决定武汉房价还会上涨
    楼市发展有一个清晰的发展规律：经过调整期，到发展期，再到高速发展期之后再调整期的过程。而武汉可能目前还处于发展期到高速发展期之间，刚刚制定的“十五年规划”，都是在往这个方面来发展……[详细]
 
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 马志军：短期内将出台更为严厉的调控措施
    这次的相关调控是对行业健康发展有帮助的。虽然调控政策目前只出来首付提高，但是我相信近期会出更加到位，更加有指向性的政策。我认为春节前后可能会出现更加严厉，更加有针对性的政策，会对整个市场局面造成影响……[详细]

美联地产 马志军
 
 陈磊：供需关系不会一直不变未来需更加谨慎
    富人在中国这样一个人口基数很大的国度和社会里，基数到底是多少呢？谈到需求不变的假定命题，然后供应是不足的。这个需求到底变化没有？在这样一个宏观政策层出不穷的情况下，这个需求还是像以往那样坚定吗？……[详细]

融侨集团 陈磊
 
 袁勇：三大措施即可平抑当前猛涨的房价
    第一，出台物业税，当房价涨得过猛之时肯定要出台更严厉的政策，物业税就会产生很大影响。第二，扩大保障面，如果有1/3楼盘是政府建造的廉租房和经济房，对房价是有影响的。第三，社会保障为国家负责，房价肯定平抑……[详细]

中侨集团 袁勇
 

长源地产 肖学峰
 肖学锋：对武汉楼市未来表示谨慎的乐观
    作为一个开发商来说，我觉得未来武汉楼市走势应该分为几个层面来看，首先我对武汉的未来两到三年房地产市场是一个谨慎乐观的态度。未来不管是到春节还是到明年上半年都将处于一个相对稳定期……[详细]
 

德思勤 彭义
 彭义：武汉楼市有待发展但会有短期盘整
    从整个大的环境来看，整个武汉地产往后来说应该是会上涨，但是毕竟现在的宏观调控政策会影响到武汉等二线城市。德思勤认为武汉楼市短期内有一个市场博弈的过程，是开发商跟市场的博弈……[详细]
 

武汉房协 张涛
 张涛：上涨趋势不会变淡需谨慎调控政策
    指望一个政策出台能够使房价降低的可能性并不存在。而当很多政策形成合拢之势，越收越紧，最后性格一个有力的拳头。这个拳头到底有多大的力量，业内都在观望，甚至抱着观望的心态，这个力量不能小视……[详细]
 

武汉晨报 刘燕
 刘燕：开发商应更多考虑客户需求才能更加盈利
    现在虽然说是很淡，市场上普遍存在观望情绪，但长线武汉仍将看好，未来楼市走势可能跟楼盘本身做的品质还是有很大的关系，开发商应更多的考虑到房子对于客户的需求的把握上面来……[详细]
 
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    看过三派观点，虽各有立场，但与会代表的字里行间其实都表达了一个共同意愿：希望中国的房地产业能够获得最好的发展。本次活动热线房产推出的本就是一个博弈话题，各派观点的交流结果不会有输赢概念，而处在发展中的武汉楼市能有这样的思想碰撞是令人欣慰的，相信交流碰撞出的“火花”会让武汉楼市的明天朝着更好，更健康的方向去发展！
专题制作：热线房产