现场视频
编者按:不久前一场来自大洋彼岸的危机,震动了全球金融界,造成全球第一大经济体——美国近年来最大的信用危机。“次级贷款”危机的肇事者,会给大洋这边的我们带来什么影响?热线房产、武汉市房地产中介协会邀请到来自各大银行和地产中介机构的高层代表,就此次美国次级贷款危机对国内房地产方面金融市场的影响展开了积极的探讨。
美国次级贷款危机引震动 解析宏调的金融政策
    不久前一场来自大洋彼岸的危机,震动了全球金融界,造成全球第一大经济体——美国近年来最大的信用危机……详细>>
什么是次级抵押贷款?
    美国房地产贷款系统里面分为了三类:优质贷款市场、次优级的贷款市场、次级贷款市场。目前出问题的……详细>>
 

1. 次贷危机的警示
美国近期的次贷危机对中国金融市场有什么影响?
国内房市应从次贷危机的冲击中吸取什么经验教训?
2. 二手房按揭
各银行收紧二手房按揭的情况?
银行提高首付、收紧二手房按揭贷款能否抑制投资性需求?对消费者、中介机构、二手房市场交易将产生哪些影响?
3. 央行第四次加息
加息对个人房贷产生何种作用?
加息对二手房市场交易的影响?

   现场嘉宾演讲

光大银行武汉分行陈钧

中国贷款市场与美国区别很大
    我们国家现行的贷款制度比美国次贷严格得多,我们将个人信用审查放在第一位,不会像美国次贷那样,为了更高的利息收益,而给信用不好的人发放贷款……[详细]
招商银行武汉分行汪超
二手房贷款政策基本没变
   招商银行二手房贷款从03年末起,在个贷市场将二手房看作仅次于一手房的品种来做,非常平稳,政策方面我们也没有发生过非常大的变化……[详细]
交通银行武汉分行熊福平
美国次债危机给中国带来警示
    把风险分散,使美国金融市场没遭受想象的冲击。而中国金融市场上最危险是所有贷款都是在银行系统中,如果不良率上升,所有的损失都将由银行承担……[详细]
交通银行武汉分行童军
共同培养市场可持续发展
    银行也好,金融市场也好,可以把这个市场配合非常良性,持续发展的市场,我们共同来维护它,来做好它,是他成为一个可持续发的环境……[详细]
建设银行湖北省分行刘令
房贷业务是主阵地
     个人贷款业务也是我们建设银行上市以来我们非常看好的业务。投资者想看到我们在这一块儿业务有非常好的回报,有非常好的经济效益……[详细]
兴业银行武汉分行汤娟娟
二线城市按揭业务仍然可控
    我们一直把二手房市场作为一手房匹配的业务也是作为重中之重来抓。今年我们基本上已经跟武汉市的80%—90%大型中介做这一块儿业务……[详细]
湖北1+2联合不动产杨彦伟
武汉的房价仍处于偏低水平
    基本上武汉房价还处于偏低水平。相信在武汉二手房房价个人认为,二手房房价还有较大空间,目前仍属于正常水平,在全国大中型城市里面来看是这样。……[详细]
武汉易居臣信房地产羊仲清
武汉房地产市场以自住为主
    现在武汉的房价上涨还是可以参考上海的房价上涨过程。武汉目前还是刚刚起步的一个自住市场,还没有进入到一个投资、改善的环境……[详细]
武汉华明达房地产叶正明
武汉二手房市场十分健康
    我们统计数据是自住占80%,投资只占20%左右。从这里来看,武汉市目前的二手房市场非常健康。最近这两个月我到成都、重庆、郑州几个城市看了一下……[详细]
顺驰置业熊阳
要在健康的市场中抓住机遇
    我觉得市场总量越来越大,而且我觉得从整体情况武汉市来讲,我们这个市场还是非常健康的,一个健康的市场不抓住机会的话,我觉得也非常的可惜……[详细]
21世纪不动产涂瑞林
二手房客户信贷质量更高
    目前来说二手房交易状况和客户的储存相对来说主要还是以刚性需求为主。而更多现在来到武汉市场投机客会买一些比较知名开发商的楼盘……[详细]
武汉德嘉房地产张志勇
市场健康才更具潜力
    所以我想更好的,更紧密的沟通,更紧密的合作,共同把武汉市的二手房中介市场信贷这项工作更健康,有序的发展,我想这是我们共同的目标……[详细]
世纪宏图孙秀高
共同创造良好市场氛围
    我要讲的内容有三点:第一点从纵观武汉市的房价以及全国性的房价应该是比较理性的。第二点就是金融客户,投资比较少,自住比较多一点……[详细]
武汉百居易谢娟
中介行业需要扩大影响力
    我们整体来说这个行业在武汉市虽然说近几年发展比较快,但是整体来说行业的发展水平和行业的影响力不够。我们认为既然谈到这个话题,……[详细]
《武汉晨报》楼市周刊总监吴静
二手房市场健康度高
    因为二手房大量的30个平方到60个平方的户型买这个房子也就是中低收入的人群,这个人群将来可能由国家解决这个问题,对中介行业来说……[详细]
长江商报记者曾里
幸运的“中国老太太”
   我们曾经听说过美国老太太和中国老太太买房的故事。次贷危机中国老太已经按照美国老太的方式来进行买房,现在美国老太太已经还不起贷款了……[详细]
次级贷款不致造成经济衰退
    “大灰狼追三只小猪。小猪老大盖了草房,被狼给吹没了;老大就跑到老二盖的树枝房中,可还是被狼给打烂了……更多>>
美国次级房贷危机产生了220万“房奴”
    过去五年,美国房地产一片繁荣,房价不断上涨,为了卖掉更多的新住宅,许多房地产公司跟随银行和金融公司……更多>>
美国次级贷款危机警醒中国
    我国少数商业银行如中行、工行因为次贷危机蒙受了一些损失,但据称影响不大。然而,这次危机提醒我们……更多>>
 
 
央行宣布年内第四次加息 加息对二手楼市有影响
    仅仅隔了1个月,央行再次启动加息,这已经是今年以来连续第四次小幅度加息,也是两次加息间隔最短的一次……更多>>
4次加息终结有行无市 二手房源一夜陡增
    宏观调控,频频显威。当央行宣布第四次加息的时候,手持房源的人们似乎意识到了什么,二手房市场出售房源挂牌量一夜陡增……更多>>
加息对二手房有微妙影响
    有关房地产专家认为,在当前银行对房贷收紧的关口,多次加息对温州楼市特别是二手房已产生一定影响……更多>>
第四次加息 个人房地产金融市场喜忧参半
    ?8月21日晚,中国人民银行决定,自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。个人房地产金融市场可谓“喜忧参半”……更多>>
近年房地产市场调控政策回顾
    随着房价快速上涨,2005年到2006年,国家出台了密集的宏观调控政策,新老国八条、国六条、国十五条相继出台……更多>>
年内四次加息显效 54.1%消费者选择暂缓购房
    根据“链家地产”最新进行的调查显示,54.3%的消费者认为加息不能抑制房价的上涨,但给真正购房者加重负担……更多>>
 
专题制作:热线房产