十月第二个周末又是一季楼市开盘认筹的小高潮，但据了解，为楼市低迷的大势所困，众多楼盘全力出击，却铩羽而归。购房者在置业决策中越来越理性，降价、优惠、促销已经不能吸引他们的注意，只有真正具竞争力的产品才能博得他们的青睐。

    位于光谷生活核心的万科魅力之城近日推出全新产品，约66㎡装修两房、约96㎡装修三房，上周末公开认筹再创新高，楼市观望期，万科产品研发能力成“救市良方”。

    项目展示图

    观感：约66㎡的两房令人惊叹

    走进万科魅力之城最新开放的约66㎡两房的样板间，第一感觉是70㎡以上甚至更多。绝对标准的两房设计，格局方正，空间感很强。万科的工作人员告诉我们，之所以能实现如此舒适的空间感受，有两点创新设计：一是内嵌式阳台的设计，将阳台与厨房之间的墙打通之后，可以营造一个阳光满布的西式餐厨空间，两房的这个空间接近10㎡，比一般家庭餐厨空间的面积都要大的多，而且内嵌阳台只算一半面积，也非常划算。二是卧室内的靠窗空间的创新设计，为业主节省了面积，居室空间立即增大，而且视野非常开阔，生活的舒适度也大大提高。

    观点：置业者需要更务实的产品
　　
万科的产品研发能力一直走在同行业的前列，2007年底，当周边项目两房控制在80-90㎡时，魅力之城已率先推出约77㎡装修两房，紧凑房型实现了低总价，再加上一步到位的装修，无数年轻人由此实现了安居梦想。在08年房价居高的环境下，万科的这种产品功力的深厚积累也爆发了巨大的优势，当市场上的楼盘纷纷降低单价以求获得一个相对较低的总价吸引购买时，万科从产品研发上入手，同等户型优化空间结构、降低建筑面积，从一个更具市场长远性、更贴合居住者利益的角度出发，降低总价，保值产品、减少置业者的购房风险。

    从万科魅力之城销售一枝独秀，置业者热烈响应的程度来看，这种极具突破性的产品或将成为光谷市场上的新宠。据了解，本次推出的两房户型仅34套，目前正在火热认筹中，在线置业优惠的申领即将截止，展示间恭迎参观体验。

    进入万科魅力之城业主论坛