一场全球金融危机正从从美国迅速向全球蔓延，似乎没有哪个国家能独善其身，全球央行纷纷降息救市，但似乎仍看不到经济转暖的迹象。一九九八年，面对亚洲金融风暴，中国坚持人民币不贬值，拯救了亚洲的金融业。这一次，中国也可以成为全球的避风港吗？

    过去五六年里，中国与美国是全球经济增长的两个最重要的引擎，现在美国的引擎要熄火了，中国如果能保持继续强劲的增长，就是对全球经济的最大贡献。国际货币基金组织（IMF）前几日预测，中国今明两年的经济增长将将分别达到9.3%和9.5%。

    在投资、出口两驾马车受到影响下，如果中国政府能够启动庞大的经济内需，继续保持稳定的经济增长，将对全球经济危机起到重要的缓解作用。而中国最大的内需市场，就是房地产。

    中国经济调整期，房地产仍然是最具投资价值的品种

    一荣俱荣，一损俱损。经济全球化下，中国与全球经济的联系越来越紧密，房价与股市受到严重冲击。全球金融危机以及A股的滑落，严重打击了中国投资者的信心。中国本就狭窄的投资渠道使投资者找不到投资的方向。9月份朗咸平教授在武汉的讲座言尤在耳：在通货膨胀、经济萎缩下，将钱放在银行、基金、股票、房地产、黄金都是亏损的，目前中国不适合做投资。

    真的是这样吗？中国居民"有恒产，方有恒心"的置业观念，以及"居者有其屋"的理想，使得居民对置业房地产有狂热的追求，中国居民强烈的置业欲望是不可压抑的，这将构成新一轮房地产行情的心理基础；而超过43万亿的居民储蓄存款，则是房地产复苏的强大的经济基础。经过近一年的调整后，目前房地产市场基本进入合理估值水平，已经是出手的好时机。

    城市核心小户型，房地产投资首选品种

    不管城市如何发展，城市核心区只有一个或几个，注定是稀缺且不可复制的。这也是地产界"地段、地段、还是地段"这一颠覆不破的真理的根源所在。城市核心区所带来的保值增值能力是不可比拟的，这也是在房地产金融化时代下，城核物业不论在市场高潮期，还是低潮期均倍受追捧的价值所在。

    而城市核心区的小户型，将成为房地产调整期投资的首选品种：

    首先，小户型是低风险投资产品。在房地产调整期，投资风险加大，投资额越大，可能带来的投资风险就越大，因此，需要降低投资总额，分散投资风险。例如，将投资一套40平米的小户型与一套120平米的住宅相比，投资风险降低了三成。

    其次，小户型的保值能力大于普通住宅。小户型一般具有旺盛的租赁与居住需求，承受风险能力高于普通住宅。且一般小户型供应量小于普通住宅，具有一定的稀缺价值，保值能力高于普通住宅。

    第三，小户型有助于资金流转。在经济向下时期，投资物业持有时间越长，风险越大，要求加快资金的周转，快速流动，以降低持有的风险，通过快速流动获得收益。城市核心区的小户型物业，因占用资金少、保值增值能力强，流动速度将比别墅等高端物业要快，从而可获得通过增加流动次数带来的收益。

    027社区侠客行，武昌丁字桥最具性价比精装小户，资产保值避风港

    武昌火车站，位于政府投资31亿元重点打造的武昌核心区域，武汉首个"零换乘中心"，武昌核心区的价值洼地，将因为武昌火车站的改造，不断焕发魅力。这里将成为未来武汉交通最为发达的地方。参考深圳罗湖区火车站、地铁等的建设而形成的口岸经济，极大的促进了罗湖区域的经济发展。武昌火车站区域也将成为武汉的罗湖口岸，其未来发展潜力不可估量。

    027社区距离武昌火车站步行仅需10分钟，向北距离中南商圈仅10分钟车程，向东可共享出版城、理工大的教育配套，向西共享火车站、阅马场的交通便捷，是武昌核心的杻纽之地。但价格却与中南、紫阳路等区域有着近2000元的差异，具有极高的性价比。

    027社区金秋十月推出的精装小户型产品，面积在38-58平米之间，户户采光，70年产权，带天然气管道，且具有极佳的景观视野，在20楼以上，中南商圈、黄鹤楼等武昌胜景基本一览无余，向南甚至可远观长江。

    027社区小户型不仅具有极高的居住价值，还具有很高的投资价值。它既可满足中南商圈的商务人士的租赁需求，还可为火车站庞大的人流提供酒店居住需求。据悉，已经有多家酒店公司与开发商进行洽谈酒店合作事宜。因其旺盛的租赁市场需求，027社区小户型公寓的投资回报率可达到5-8%。

    目前，027社区小户型正接受认筹，精装样板房即将开放。

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