秋季房交会17日开幕，2.7万套房源将集体亮相　

　　昨日，记者从武汉市房地产交易管理中心获悉，2008年武汉秋季房交会于本月17日至20日在武汉国际会展中心举办，届时75个楼盘参会，2.7万余套房源（含二手房）集体亮相。

　　武汉市秋季房交会作为官方唯一认证的交易会，本届的后盾更为强大。据房交会组委会介绍，此次交易会由省建设厅、省房协、市国土房产局和市开发办支持，武汉市房地产交易管理中心、武汉房地产开发企业协会、武汉国际会展中心共同主办。　

　　参展楼盘遍及三镇　

　　据组委会介绍，参展单位共计73家，其中开发企业和代理商52家，中介公司6家、配套服务机构15家。52家开发商和代理商共携带了75个楼盘参会，参展楼盘数量约占武汉楼市新盘总量的四分之一。

　　记者发现，参展楼盘遍及三镇：三阳路片（新长江·国际）、唐家墩片（银鹤·上林苑）、青山片（青山·世纪坊和新奥·依江畔园）、武泰闸片（世纪·新南门）、光谷片（中建·康城和南益巴黎豪庭）等前来参展。参展楼盘还不乏今后可能出现的楼市热点区域，如金银湖片、东西湖吴家山片、黄陂盘龙城片、沌口新城和新洲阳逻片。　

　　27个楼盘价格4000元/㎡以下　

　　本届秋交会总房源有2.7万余套（含二手房），其中商品房1.7万余套，二手房约1万套。75个参展楼盘的高中低档供应结构比例约为1：7：5。有近一半楼盘（38个楼盘约万余套新房）价格低于全市商品房均价5169.28元/㎡。中低价位楼盘和中小户型房源占总供应量的57%。　
　　在参展楼盘中，4000元/㎡以下楼盘27个，4000元/㎡－5700元/㎡的楼盘42个，5700元/㎡以上的楼盘6个。同时，2.5万余套总房源中，90㎡以下的房源占总套数的50%以上。　

　　房交会是“楼市风向标”　

　　除中低价位楼盘唱主角外，这次参展的房源品种丰富，参展楼盘涵盖了普通住宅、花园洋房、别墅、商业地产、旅游地产、教育地产、商住楼等多形态地产类别。

　　组委会相关负责人称，房交会是“楼市风向标”。从本届展会特点来看，在楼市调整期，各楼盘正夯实内功，优化和丰富产品结构、品种，房价趋向稳定，楼市正朝可持续健康稳定的方向发展。　　

　　◇相关新闻　

　　社科院专家：

　　高楼价“三大支柱”已轰然倒掉　

　　“十一黄金周”期间，北京期房的销量同比下降近72%。这样的结果超出了很多专业研究人士的预期。那么，是什么因素导致2005年以来北京楼市的暴涨暴跌？未来的北京楼市将如何演变？中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为，北京高楼价“三大支柱”已轰然倒掉。

　　尹中立分析，导致2005年后北京房价大涨的边际因素有三个：人民币汇率升值，石油、煤炭、有色金属等大宗商品价格的飙升，股票市场的繁荣。但2008年初以来，以上三个因素都出现了较大变化：首先，汇率升值速度减缓；其次，大宗商品的价格已经出现了大幅度调整；另外，股市的大幅度下跌众所周知，这种现象导致财富效应大大缩水。

　　2005年至2007年，上述三个因素都在边际上增加对北京、上海楼市的需求，而如今都向相反的方向演变，结果是显而易见的，北京、上海的楼市需求突然出现了断层。　

　　据新京报