编者按：开发商考虑一个小区落不落后的根本标准就在于小区里的配套，完善安全的配套设施，这是开发商要考虑的最基本的问题。F、阳光城，以其高档次的配套、良好的规划、以及盘龙城第二高速和汉口北段高架桥的建设所带来的便捷交通，成为郊区优质楼盘的代表。同时，在规划设计思想上，它以构筑别墅的专著态度对全新生活方式进行了探索与创造，以大汉口为起点，将现代都市生活与诗意栖居完美融合，力求为每位F、阳光城的居住者提供最宜人的生活环境。在对纵横集团武汉杰宝公司副总经理周述刚所进行的专访中，让我们了解到高档次楼盘F、阳光城完善生活配套和其广阔的发展空间，以及他对盘龙城地区发展潜力的充分肯定和坚定信心。

　　配套是衡量小区落后与否的根本标准

　　热线房产：我们老百姓怎么来判断这个发展商做的一个项目是对得起老百姓的？哪个项目是对不起老百姓的，有一些什么样的主要的客观评判标准？

　　周述刚：我们经常讲品质，品质都是一句空话。房地产开发首先考虑的这个小区落不落后的根本标准就是里面本身的配套，并不是说学校，幼儿园，商场配套，这是公共配套的，这不是你应该考虑的问题。你应该考虑两千人，三千人居住里面的本身配套，这是最根本的。

　　首先说我们建房子要考虑老百姓的安全，这是最基本的。再一个我们现在小区车很多，小区院子停了很多车，小孩、老人你说安全吗？不敢把小孩放在院子里，怕出出来，老人也不敢，突然来一个车看不到。没把车位问题当一回事，很多楼盘1：0.2都做不到，而且大部分按照1：0.1配置了，就很低了。10户有一个车位，现在按道理讲应该是10：4，10：5这个比例，最起码是10：3，而且武汉市按照这个标准寥寥无几。

　　热线房产：我很一阵子看到报纸上讲时代豪苑，业主在跟发展商扯皮，就是因为停车位少了，每个车位每个月的管理费是900多块钱，业主嫌太贵了。这么贵肯定就是物以稀为贵，配比太少了？

　　周述刚：这是武汉市整个城区建设存在问题。我们市长说怎么办？我们配10万个车库，10万个车库属于公共配套的，不属于小区配套的。如果每天把车开到院子里找一个公共停车场回家多远呢？10万是集中建，是为商场、超市、酒店这一类配套的，不会因为住户配备这个东西，所以这个问题是武汉市最大的问题。

　　武汉市规划不注意这个问题我们武汉市永远好不了，开发商每个小区把自己的问题解决。两种解决方法，一个就是把车库解决了，第二个就是绿化解决了，有地方停车，就有地方腾出来做绿化了。

　　刚才讲的是安全，我们说防火防盗那些必备的功能，在安全这方面的硬指标有没有？我觉得硬指标一般都没有。有人说我做的隔热材料，这都是国家必须要做的，我送一点面积，老百姓并不是说送一点面积，这个房子买了以后是明天有没有用，明天还能不能用，明天还想不想用的问题。我觉得品质不能是一句空话，很多楼盘这个问题，武汉市按照55%的配，1：0.5配车库，在武汉市能排上前五名。