昨日，在光谷一电子企业上班的24岁小伙子翁先生来到附近某楼盘，咨询新推出的43平方米精装公寓“蚂蚁工房”单价和户型。继小户型风靡武汉数年之后，时下，超小户型“小小房”又掀起热潮，引来年轻一族关注。

    同样位于光谷片区的另一楼盘，8月初推出新组团，均为55—59平方米的超小户型。

    房产业资深人士分析称，与前几年小户型常由烂尾楼改造而成相比，如今的超小户型品质明显提升，户型设计、生活功能更合理全面。年轻白领作为刚性需求的主力客户，经济能力有限，家庭成员简单，首次置业需求与总价低的超小户型定位非常切合。“将房租拿来交月供”等广告词，令不少人动心。

    业内人士提醒有意购买“小小房”的市民，提防设计不合理、质量低下的超小户型滥竽充数。由于受面积限制，超小户型容易存在设计缺陷，如采光、通风不佳、忽略日常生活中一些不可或缺的功能区等。

    昨日，专业验房师教给市民一个甄别房型是否实用的小窍门：回忆一下自己平日生活起居的过程和细节，看房时模拟感受各种生活场景，就很容易发现房子的优点或不足。