编者按：2008年，伴随着楼市的多次调整，在成本增加、销售冷淡的双重压力下，大量开发商叫苦不迭，放松调控力度的“救市”呼声此起彼伏。随后，在学界、房地产行业内对此问题几经争论，争论未清，而宏观政策微调的信息却悄然出现，一时让行业中人憧憬无限。8月1日下午，热线房产举办了“宏观政策微调，楼市利好几何”主题沙龙活动，耀江神马（武汉）公司营销部经理王军就当前的市场形势发表了自己的看法。
    
     精彩语录:
     我们不是去引导市场，尽可能的跟着这个市场走。
     我们不要指望政策救市，我们应该自己救自己。
     我们要提高自身的修养，要克服一个“贪”字。

　　非常感谢热线房产给我们这次机会，目前房地产的形势我同意大家的观点，在两年以前有一个讨论，对全国房地产的形势怎么看？当时提出了两个观点，我们国家的住房制度是从50年代开始一直到90年代之初福利分房基本结束，这样就导致了产品的质量是跟不上来的，这40年积累下来的人住房需要改善。从长远来看房地产的大势是看好的。

     第二点，城市化进程每年会给武汉市添加多少人口呢？这些人是要解决住房的问题，房地产的大势是好的，越是复杂的问题背后的问题越简单。从五月份开始八月份房价是疯长，这种涨幅是非理性的，不管房价是否合理但是涨幅是非理性的，房价稳步上升的通道作为一个相对的评估状态来讲一旦冲过去这个平衡状态就会打破，既然冲上去了就是怎么上去怎么下来，而且下来以后不可能回到这个水准，当时对于十月份以后的形势是很悲观的，媒体对房地产不负责的报道是有，这就和很多开发商做房子时也是不负责一样。我们现在开始休息，来判断什么样的房子是市场上需要的房子，我们所面临的购房者他们需要什么样的房子，我们不是去引导市场，尽可能的跟着这个市场走。