苦苦等来的并不是好消息。证监会发审委7月28日召开第110次工作会议，金地集团公开增发85亿元A股的申请遭意外搁浅。

    虽然此前地产上市公司的再融资计划纷纷获批，一度被认为是证监会对于上市公司融资的态度正在发生转变。但目前来看，这样的观点过于乐观了。

    然而，对于金地来说，目前最紧迫的问题是，增发被否留下来的资金缺口如何弥补？150亿元的流动负债如何解决？

    “公司现金储备充足，不存在资金困难的问题。”金地集团新闻发言人徐家俊对记者强调。但他同时表示，金地接下来将构建全方位、多品种的融资平台。

    年内最大地产融资搁浅

    “如果增发申请获批，则金地将成为今年再融资数额最大的房地产上市公司。”一位地产界的业内人士表示。

    一年前，金地集团公告称，将通过增发不超过3.6亿股A股募集资金180亿元，同年9月7日，公司临时股东大会通过了有关公开增发的议案，随后向中国证监会上报了有关申报材料。

    此后，金地公司表示，每10股转增10股的资本公积金转增股本方案已于4月2日实施完毕，公司第二次增发的数量相应调整为不超过7.2亿股。但考虑到目前的市场形势，拟将募集资金总额限定在不超过85亿元。

    虽然将180亿缩水为85亿，但并未能保证此项增发申请的顺利通过。

    对于未能通过的原因，金地方面表示，目前尚未收到证监会的书面答复，无法作出揣测和评价。“不过我们感觉应该与金地自身的管理、资金、扩张速度等方面无关。”徐家俊说。

    但他同时认为，证监会在审核上市公司再融资申请时，除考虑公司本身需求外，还需要综合考虑市场环境、产业动态、政策导向等各方因素。

    自5月份以来，保利地产、新湖中宝、万科、北辰实业、中粮地产的公司债申请相继获得证监会审批。另外，招商地产80亿增发方案也获得批准。地产上市公司的再融资计划纷纷获批，一度被认为是证监会对于上市公司融资的态度正在发生某种转变。

    但这样的猜测显然过于乐观了。“未能通过是很正常的，85亿的融资不是一个小数目。”申银万国房地产行业首席分析师王德勇表示。

    他认为，目前房地产行业仍然处在调整期，各个企业融资的需求和压力都很大。另外，企业的再融资一般在半年前就提出了申请，随后会与证监会进行反复沟通。“现在看到的只是一个结果，这样的结果并不能得出融资已经放松的结论。”

    但也有业内人士分析认为，市场关注的泛海建设及金地等非国有企业的增发方案均未获批，这似乎预示着下半年非国有房地产上市公司依然面临着市场融资的困境。