7月28日，有购房者发现，位于光谷步行街上一楼盘悄然涨价，每平方米价格上涨50元，这已经是该项目开盘后的第二次涨价，每平方米价格已经上涨了100元左右。这在普遍以降价为导向的江城楼盘中，还不多见。

    据介绍，该项目开盘时均价为6380元/平方米，销售势头良好，开盘当天就销售了400多套，只剩下少量房源，成为6月武汉楼市销量冠军。

    尽管光谷片区楼盘数量多，供应量大，导致不少楼盘在观望气氛下销售艰难。但该楼盘的“低开”价格低于4月份光谷片区均价，加上完善的商业配套，成为光谷楼市的唯一亮点。同样，在武汉中心城区一些“低开”的楼盘，均取得了不错的战绩：积玉桥两楼盘以大幅低于片区其他楼盘的价格入市，销售良好;徐东大街一楼盘，以内环线最低价格开售，也得到了购房者的追捧。

    热销使一些楼盘有了涨价的“资本”。据介绍，光谷步行街的加州阳光即将开出的一期最后一栋俯瞰步行街景观的“楼王”，价格将在7000元/平方米，明显高于5月份的开盘均价。

    武汉市开发企业协会有关人士介绍，上半年武汉市场上局部区域涨跌互现。过去楼市火爆时期是“一荣俱荣”，如今市场分化明显，只有少数配套好、品质高的楼盘才敢提价。这也说明开发企业，只有做好产品，才能应对市场。