泰然•南湖玫瑰湾是深业泰然集团在武汉的首个项目。项目于去年12月底开盘，点燃了武汉楼市冬天的一把火，一期推出的花园洋房及小高层全部售罄，高层销售率达80%以上，再创江城寒冬历史新高。值此紫玫苑2组团即将开盘之际，热线房产记者专访了武汉市泰然房地产开发有限公司营销部长周毅，以满足热线网友对紫玫苑2组团深入了解的要求。

    热线记者：去年年底紫玫苑1组团开盘红透了江城的半边天，取得了受人瞩目的成绩。请您给我们介绍一下当时的情况？

    周毅：去年年底开盘当天就达到70%的销售率，逾两个亿的销售，在当时12月29日寒冷的天气当中是非常了不起的，很多客户从早上八点就到达现场一直到下午六点半非常的坚持，他们执着地要买到这个片区，要来选房，也是对我们极大的鼓励。

    二组团从目前累计的情况看，客户对我们的产品是非常的认同，客户的反映非常好，像这样的高层临湖社区，尤其是如此的规划、如此的地段吸引客户非常好。
   
    热线记者：市场反响这么好，您认为是什么让江城市民对泰然•南湖玫瑰湾如此追捧？泰然•南湖玫瑰湾具有哪些其他项目无法比拟的优势呢？

    周毅：一个成功的房地产项目有很多先决条件，譬如地段，地段，三地段论。玫瑰湾项目在地段上是非常优越的。

    第二，资源方面，临湖景观这也是南湖其他的众多项目不可比拟的。

    第三，产品本身，从设计、规划、用料到施工包括后续的物业服务都是非常优质的。譬如我们特别为玫瑰湾定制的玫瑰服务，都具备高端特质，而且项目的价值现在并没有完全表露出来。现在购买泰然•南湖玫瑰湾的客户也是看重将来，所以项目开盘以来并没有跌价，相反价格是节节上升。我们推出的产品类型是越来越好，目前推出的二组团是比第一组团位置更加好，价格也是在逐步上升。

    第四，物业管理。泰然集团来自深圳，进入武汉市场之后发现武汉的开发商天南海北都有，很多都是大型的品牌开发商。但是包括我们周边同类的物业来看，可能它的开发水平是不错的，但是后续物业的水平还是相对落后。泰然集团作为大型的企业集团，也是上市公司的子公司，本身就具备物业、建材、宾馆、开发这几大方面的能力。泰然物业也是国家甲级资质，来到武汉以后就把深圳的管理经验引进进来，推出了一个针对高端人士的玫瑰服务计划，涵盖了业主生活的各个方面。想从这方面带给武汉一种新的生活方式，业主不光是买了泰然的好房子，将来这里的生活方式也会有所改变。

    作为业主，物业价值比一次销售的价值，更为重要。因为业主将来的几十年要生活在这里，时时刻刻都要跟物业打交道。泰然物业提出的五重服务里面，从安防到平常的管家服务，到一些业主活动，社区氛围，包括特殊定制的贵宾服务，如一些代理租赁，代理清洁，涵盖了整个物业生活的很多方面。

    举一个例子，我们提倡的是隐性服务，业主回到自己的小区以后不会看到很多的管理人员或者保安人员或者物管人员，就是一个优美的园林，安静的社区。而当业主真正需要的时候，物业就会出现。