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关注:香港开发商工程专家激辩地产抗震成本
2008-5-15 9:13:00 源自:21世纪经济报道 于晓娜

    “一般来说,一个城市、一个地区的抗震标准的改变都是非常谨慎的,不会轻易改变,因为影响面很广,改造的成本非常大。”张利民表示。

    据其介绍,目前,建筑抗震主要通过设计来实现。设计房屋时,比如,如何确定梁的断面面积?如果标准是6度也就是不考虑地震影响,7度就是考虑0.1g的重力加速度,地震力就大,建筑物的支撑截面就大些,而8度就更大,梁柱比较粗大。

    换句话说,一般情况下,建筑材料对烈度影响不是很大,对普通建筑物来说,震级不同,建筑的连接结构可能会有些不同,但材料基本上没有太大差别,只是断面有差异。

    此外,“地基也是很重要的。这次北川有个房子,地震之后房子沉下去一层,就说明地基是有问题的,防震度数不同,对地基的要求差别也是相当大的。”张利民表示。

    “抗震级别增加一级,就要增加很多成本,当然具体的衡量比较困难,因为不同的城市建筑成本也不同,此外建筑设计上也要改变,材料使用上也有不同。”上述中国海外刘为民告诉记者。

    张利民则认为,从建筑成本考虑,从6度上升到7度成本可能不是很大,但从7度上升到8度就会有比较大的区别。

    “如果是新建造住宅的话,防震度数越高成本肯定会上涨,但涨幅还不算很惊人,增幅可能在20%-30%。但为什么每个城市都比较谨慎,不会随便改变地震烈度呢?因为一旦改变,之后新建住宅按照8度设计,成本上涨20%-30%问题还不大,问题是已有的建筑怎么办?如果统一提高了标准,就必须要加固,所有房子都要加固到8度,这个开销就非常大,也就说,法规如果改变,对大量的现存建筑影响非常大。”张利民分析。

    他表示,目前国内的抗震标准规划上与国际标准是接轨的,不存在偏松或者偏紧的问题。但广大农村地区的建筑防震标准究竟如何贯彻执行,才是更要重视的问题,“这次地震,损失最惨的还是在乡下”。

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