有关专家认为，物业税等税收手段成为房地产调控的下一个重点。而住房和城乡建设部将从税收征收依据、住宅标准划分等角度参与到房地产税收制定中去。与此相关的是，银行等金融部门认定的个人贷款标准、面积、二套房等基础依据，也应由住房和城乡建设部制定。

    上述住房和城乡建设部人士表示，住房和城乡建设部还将加大对地方住房保障、住房建设规划的督察处理力度，成为贯彻制定国务院“24号文”的强力执行部门。

    扩大执法权

    将稽查办转为行政编制，扩大在规划、建筑市场、房地产市场稽查执法权，似乎一直是住房与城乡建设部的诉求。

    中编办此前批准原建设部稽查办公室成立时，仅批给32个事业单位编制。而稽查办却承担了城乡规划稽查、建筑节能稽查、房地产市场秩序整顿等几乎所有的住房和城乡建设部执法工作。

    稽查办除几个主任、副主任具有行政编制，其余大部分是事业单位编制。

    “没有行政地位的情况下，督察的效果肯定会打折扣。”一位住房和城乡建设部人士称，目前建设部门主管的很多功能都需要执法权去监督、检查。