统计时间:2008年4月21日至4月27日
统计报纸:楚天都市报、楚天金报、武汉晨报、武汉晚报、长江商报
统计版面:1/4版及以上硬广 (软文和小于1/4的广告不在统计内)
一、总体情况概述
四月份的第四周,天气一扫之前的阴雨,变得异常晴朗,为了迎接五月份传统的黄金楼市,也为了抓住上半年这“最后的机会”,我市众多楼盘选择于本周开盘、上市,江城楼盘各自展示着自己的“神通”。
本周楼盘的报纸广告投放量持续攀升,再创新高,达到87.5个整版,较上周上涨了17%。
认购类广告比例首次过半,在见报的57个楼盘中,新开盘和新推产品的楼盘达到20家,竞争态势更加激烈。
在楼盘对于媒体的选择上,楚天都市报也在今年首次超过武汉晚报,占据占有率第一的位置。
从广告内容来看,楼盘的打折和优惠幅度进一步加大。“首付一成”、“九折销售”、“优惠五万”等广告语频繁出现。
二、与上周投放量对比分析
在投放总体版数方面,迅猛增加的势头放缓,总量较上一周尽增了13个整版,见报数量减少了9个,新增项目减少了6个。
从热线房产研究中心监测的数据可以发现,在见报项目减少14%的情况下,投放总量增加了17%,可见投放更为集中,部分楼盘明显加大了投放量。
受集中开盘、加推的影响,近两周投放没有太大的变化符合市场规律,通常楼盘在开盘之前至少会进行持续两周至一个月的预热宣传。