中国社科院发布《房地产蓝皮书》——

    中国社科院城市发展与环境研究中心昨日发布的《房地产蓝皮书》指出，今年中国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大。

     资源向保障性住房倾斜

    蓝皮书认为，今年中国房地产调控力度将进一步加强。一方面将继续强化执行已出台的政策，另一方面出台的新政策可能主要集中在从紧货币政策、完善住房保障、抑制投机性需求等方面，资源将向保障性住房倾斜。

    大量国际热钱可能进入国内房地产领域，成为推动房价上涨的一个因素。但随着调控政策效力逐渐显现，住房需求回归理性，尽管高位房价的城市可能出现房价在高位震荡，但房价整体性走熊拐点出现的可能性不大。

    不具有整体走熊的条件

    来自官方的统计数据显示，今年一季度，全国70个大中城市新房价格环比涨幅明显低于去年，其中3月份负增长的城市达到13个。虽然一路坚挺的房价有了掉头向下的迹象，但在蓝皮书的编写者看来，从目前部分城市房地产市场有价无市、销量下降、房价涨势趋缓看，尚不能证明房地产整体上价格已经或即将步入下坡路，还不具有整体走熊的条件。