开发商欲在“五一”节期间发力扭转市场

    在近期一些新推或者即将推出的楼盘中，还有响亮的“涨价声”。

    盘龙城一位销售人员表示，他们现在的价格是3800元/平方米，4月下旬推出新盘时，价格将上调至3850元/平方米。开发商虽避谈价格，但明确表示，后期推出的房源将肯定比前期高。即便是在前段时间降价声不断的东西湖区，同样也表示在推出新盘时会上调价格．

    一位不愿具名的开发商称，他一直期望市场会有所反弹，如今看来，时候差不多了。

    不过，也有业内人士认为，真正能涨的也就是那几个能排得上号的知名开发商，大多数开发商还是只能过过嘴瘾——说说而已。

    “开发商涨价更像是‘噱头’。”一位资深营销策划人员表示，在目前市场不明的情况下，开发商需要这样的声音给自己壮胆，并通过此举“逼迫”购房者尽快下单。她坚持认为，开发商的单方面喊涨有些“自娱自乐”。

    分期首付首现武汉

    在楼市低迷的大背景下，颇具争议的“分期首付”，也成为开发商对抗淡市的手段。

    近日在武汉率先打出“分期首付”口号的，是黄陂武湖一家楼盘。该项目正在开展的“全民筑家计划”优惠活动,内容是：购房人只需首付一成，另外两成由开发商垫付后，就可按正常程序办理银行按揭贷款。但购房人必须在一年内分三次归还垫付资金，不用付利息。