记者:武汉市政府斥资31亿元打造武汉“南大门”,027社区位于“南大门”核心区域,距武昌火车站仅约500米,请谈谈这块区域未来的发展前景?
喻刚:过去的南大门是一个被遗忘被低估的洼地。提到火车站就会跟嘈杂、脏乱等字眼联系在一起。从区域来讲,这块整个房地产发展相对其他区域也比较滞后,基本上没有太多新建的楼盘和新开发的项目,相应的城市配套设施方面也很落后。经仔细研究发现,政府斥资31亿元重点打造南大门,包括武昌火车站立交的建立、地铁的建立、相应的其他南大门配套设施的建立等,预计在三到五年之内,这个区域就会有一个翻天覆地的变化。
从交通上来说,这里会成为一个零换乘中心,汽车、火车、地铁、以及它跟中环的连接等,说明这里将会成为交通非常密集的枢纽。大量的人流流动、聚集必然会使这里成为一个商圈。这里也会成为一个口岸,是将来代表武汉形象,武汉思想、气质的地方。
记者:027社区是武汉城市中心少有的大型住宅地产项目,请您讲讲项目的整体情况?
喻刚:该项目离武昌火车站500米,属于雄楚大道的南端头。占地面积100亩,建筑面积14万方,在城市核心区域来讲属于中大型项目。整个项目分B、C两期开发,由于该片区过去在房地产开发方面比较落后,相对来讲商业配套不是太完善,为了满足将来业主的生活需要,将有一万方左右各种类型的商业配套,包括小型的商业和中大型的超市、酒店、餐饮等商业类型。项目里有一个30×300米的景观主轴,这在整个武汉市是非常罕有的。小区内部,采取的是双围合结构,形成一个双中心园林。
记者:027社区案名是以武汉市的行政区号为代表,是已一个什么样的初衷来拟定案名的?
喻刚:武汉现在变化很大,生活质量也在提高,各方面的条件也都在改善,现在武汉城市圈获批为改革试验区,将来三、五年,七、八年可能会面临一个崭新的局面。就像027这样三位数的区号在中国只有十个,这是对一个大城地位的认可,过去武汉跟上海、北京是齐名的,但是慢慢有一个没落的过程,未来三、五年,七、八年是不是可以重新塑造大城地位?这些应该都是可以指日可待的。