首页 >
> 正文 
武汉房地产网络第一媒体
一个春雨初歇的下午，我们来到了武汉大学经济与管理学院，就盘龙城的日后发展，汉口北区域的成型等问题，拜访了区域经济研究专家伍新木教授。伍新木教授一直关心着盘龙城未来的发展，在得知记者的来意后，他非常乐意为该区域的发展献言献策，从武汉城市发展格局的大脉络对盘龙城区域进行了准确的定位：
城市因需而兴
谈到城市的发展，伍新木这样认为，城市空间的布局跟城市的功能是紧密相关的，城市功能决定城市的布局。纵观古今，城市兴盛的原因，大致有以下几种：古代，城市多因商业而兴、因文化而兴、因军事而兴；近现代，特别是工业化阶段，城市则多因开矿而兴、因工业而兴、因交通而兴；当代，城市则进入了因交通而兴盛，包括因港而兴的新阶段。
如武汉市，最早发端的城市中心是汉阳，是因为汉阳得水利之便，为军事要塞，利于部队的驻扎，产生了消费的需求，演化为营区，因此军镇首先成型。
而随着汉水入江处成为商船的集散地，汉正街成为武汉新的城市中心，集稼嘴就是因为万船云集而得名。
而到了近代，由于长江航道被看重，各路外商纷纷在汉口沿江云集，这里成为武汉新的中心区域，整个城市开始沿江布局。同时随着京广线的落成，整个武汉市开始沿铁路扩展。
上世纪50年代随着城市重工业建设的布局，城市区域开始跨江发展，青山等地被发展起来。同时汉口的古田区域也随之获得发展。
改革开放以来，随着高新科技和制造业的发展，东湖高新技术开发区和武汉经济技术开发区呈两翼发展，城市由此从这两端延伸。
在对武汉的城市发展历史如数家珍后，伍新木教授是这样总结城市的发展规律的--区域的功能决定空间形态，城市的发展是因为需求而兴。