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武汉房地产网络第一媒体
“综观世界各国，尤其是发达国家，大城市中心的居住功能会随城市扩展而不断下降，主要原因是中心城区商业地产价值更高。相对于居住而言，郊区日趋完善的配套和便利的交通显得更适宜居住。”四川师范大学地理学院教授邹高禄如是说。
的确，近年来，随着中心土地资源的稀缺，成都不得不向外扩张，来满足人们对住宅需求的不断增加，并在三环及郊区形成了较为成熟的居住区域。那么，城市中心楼盘如何才能突出重围，克服自身居住功能的降低，重新获得消费者的青睐？这个问题让不少城市中心楼盘的开发商苦恼不已。
城市中心住宅四面楚歌
试验区的成立、快速通道的建立、地铁的开通，这一切的一切正再改变着成都房地产的格局。站在城市中心的角度来看，郊区、环线的住宅地产的正在利用政策和路网等的有利条件威胁着城市中心的居住地位，城市中心原有的住宅物业消费者正在被郊区、环线的住宅物业吸引和瓜分。城市中心的住宅物业从里到外被层层包围，正面临着四面楚歌。