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武汉房地产网络第一媒体
眼下的楼市似乎睡着了，虽然一些开发商频打降价牌、做五花八门的活动，赚回了一些眼球，松动了一些筹码，但这些似乎并不能根本性打破整个楼市的观望僵局，毕竟降价促销手段只是少数开发商的个体行为。记者采访很多发展商，他们均表示：土地成本、建安成本、上交税费明摆着，楼市降价的空间有限，很多也明确表示不会降价。
购房者在等待楼价下跌，持币观望，这种等待使武汉楼市的成交量持续下降。来自某机构2月份武汉房地产的相关统计数据显示：2月份，全市主城区在售楼盘436个，成交均价为5742.15元/平方米，涨幅为0.44%；月销售套数为1428套，比上月减少2089套，降幅为59。4%，成交量再创新低。
开发商与购房者的这种拉锯还要持续多久，打破僵局的良方在哪里？
记者走访一些售楼中心，发现尽管购房者购房意愿下降，观望气氛浓厚，但购房自用、买房结婚的刚性需求依然旺盛。在湘隆时代大公馆营销中心，记者从客户登记薄上统计出每天来看房的客户登记达四五十人。其中，大多数是冲着90平方米以下的小户型而来。
据了解，湘隆时代大公馆正推出的从20多平方米到90多平方米的精装修小户型，一入市便受到广泛关注。来自某机构的分析数据也表明，2月份全市90平方米以下户型的成交均价最高，达5984.57元/平方米，比上月反上涨1.02%。