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武汉房地产网络第一媒体
记者：今年开年以来楼市出现了寒流，静安上城所在的片区内也有新项目即将面市，竞争较为激烈。您认为静安上城如何在激烈的竞争中取得优势，脱颖而出呢？
刘良斌：从区域上来看，我们是未来CBD的中心，紧临中南商圈，且闹中取静；交通上，我们拥有一纵四横的交通规划，处于地铁枢纽站点；周边配套上，我们拥有武汉小学、十五中等完善的教育配套，广州军区武汉总医院、铁路中医院、省人民医院等完善的医疗配套；从景观设计、户型结构到建筑材料的选用上，我们都具有自己的特色与优势，在这些方面的投入上，片区内其他楼盘是无法比拟的。
记者：自从去年底万科王石提出“拐点论”以来，“拐点”一词便成为业内的热门词汇，您是否认同“拐点”这种说法？理由有哪些？
刘良斌：就 “拐点”这种说法，我在很多场所跟很多人都谈过我的观点，房价的涨跌不是由房地产企业决定的，去年的楼市疯涨我认为是由地价、税收、建筑成本等各方面的费用上涨导致的。
去年在房价涨得很快的时候，我就说过最担心房价过快增长，涨幅过快，我认为是不健康的，调整是必然的。但是在调整过程中，又由热马上转冷，我觉得有舆论导向的问题，购房者对整个房市变化仍然还是误读，中央出台的所有调整政策从来没有说过打压房地产，只是叫做抑制房价过快上涨。上涨是个趋势，但是不要上涨过快，这是温总理一直强调的抑制房价过快上涨。武汉市的房价总体来说在全国的中心城市中应该算是处于中等水平，我走过很多地方，有的城市像郑州、长沙的房地产市场发展可能已经超过武汉市。武汉市随着进一步改革开放，随着进一步的经济拉升，随着两型社会的全面建设以及“1+8“城市圈的建设，我认为武汉市房价的上涨是必然的，在相当长一段时间内依然会持续这个势头。