调控到何时开发商才撑不下去 楼市拐点真来了吗

2008-3-2 10:21:00 源自：新华网 　　

    据广州国土房管局最新公布的数据显示，今年1月份广州十区一手住房成交均价为9766元/平方米，比本轮广州楼价的最高峰——2007年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅为15.6%。另据《第一财经日报》报道：从去年下半年至今，各地楼市纷纷出现变相降价的优惠措施。其中万科在广深及北京等地的新盘售价领跌跳水，并获得不错的销售业绩。同业闻风也多有跟进举措。此次上述城市出现的某某楼盘降价促销，是地产市场的真实反映，还是一个促销噱头？楼市真的出现“降价拐点”了？ 

    

    

    楼市真的出现“降价拐点”了？来源：上海证券报

    
楼市真的出现“降价拐点”了？

    逍遥哥哥：各地房地产商降价救市？仔细一看，不过是说广州、深圳、北京、重庆，这能说是各地？而且救市这个说法可以成立吗？房地产商当初不是也在宣传“一号难求”、“排队取号”等制造房源紧张的态势，结合现在的表现，我倒是觉得这可能是房地产商的一种促销手段。

    ljhg：房地产商高喊“拐了、拐了、房价拐了”，其实是在“忽悠、忽悠、接着忽悠”。难道房价真的降下来了？我所了解的楼盘打折降价，都是有苛刻条件的：要么一次性付清全款，要么限定个别的户型。难道这也能说明楼市有了“拐点”？

    新华网友：广东降了、上海降了、北京也降了。此次万科降价促销，是地产市场的真实反映，还是一个促销噱头？由万科刮起的这股降价风，究竟能不能影响周边房价，甚至是整个中国房地产市场？这到底是房市理性回归？还是万科老总王石为了印证自己拐点论的促销噱头？ 

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