首页 >
> 正文 
武汉房地产网络第一媒体
网友抱怨“市中心房价降不下来”是不理解市民苦衷，并建议
政协委员、广州市国土房管局党委书记、局长谢晓丹近日表示，广州市中心的房子供应越来越少、环境不断改善，今年市中心的房价是降不下来了。此言一出，网友怨言极多，有网友反驳道：“当降价风暴来临时，任何楼盘都脱不了影响”。
市中心是哪些地方？
网友对“市中心房价降不下来”一说表示不满，一网友质疑说：“请问市中心是哪些地方啊？”
更有反驳道：“什么中心地段房价不跌，香港和日本在10年前任何地段房价都显著下跌，差别在于一般地段跌至最高价的25%，而地段好一点的楼跌至最高价的30%——35%。1个月前在香港与著名房地产中介交流并在中环与上环之间的临海高层实地看楼，1990年买价1000万，1996年最高升至1800万，最低时降至420万，现在为1700万。当降价风暴来临时，任何楼价逃脱不了崩盘的影响，自欺欺人只能是自己承担后果，任何现在挺房价的黑嘴，都不会为上当者的损失买单。”
北京一网友表示：“想不想，和实际跌不跌完全是不相干的两码事！谁也不想老，可是谁能不老？房价一旦偏离它的价值，一定会以某种方式回归，现在地球人都知道房价严重高于实际价值，你说它会不会跌？”
如果房子变成股票
另有网友分析称，目前市民心态很复杂，有人希望涨有人希望跌。一网友说：“如果你家昨天15块买了一斤肉，你希不希望它涨到150块一斤？房子是用来住的，不是用来出售赚差价的。如果不买房、不卖房，涨或跌又有何影响？”
“别指望房价大跌，你买到了房一定会希望房价大涨，这是人心自私的一面，正如你决不会盼手中股票大跌一样，没人希望成为负资产一族”，一广东网友如此分析说。还有一些网友称，据说广州86%户籍人口有自置住房一套(间)以上，除了再想买房，有几人想房价大跌？不大涨市民便比较放心了。
我最终放弃了限价房
广州一网友表示，应该多为工薪阶层考虑，“谢局长此话差矣。我是广州限价房摇珠中签者，但是最后却选择了放弃。为什么呢？一、限价房定价过高。地价2800元/m2，房价还在6500元/m2，且不分楼层统一定价。二、交通不便，从金沙洲到天河要80分钟，不适合上班族居住。因此谢局长应该多为工薪阶层考虑一下，要在市中心区设立限价房。”