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武汉房地产网络第一媒体
旺季不旺，“金九银十”的楼市传统销售旺季再度延续了去年同期的尴尬。在一系列调控政策的出台以及再调控预期等多种因素作用下，楼市旺火再度降温，市场各方对楼市后期走势的分歧显著加大。
一线城市楼市平淡
尽管部分城市在“黄金周”假期后略显市场回暖迹象，但总体而言，今年的“金九银十”未能恢复昔日火爆抢房的风光，继续表现为与去年相似的“成色不足”尴尬。
北京楼市的“金九”已经冷清收场，而近两周市场的回暖似乎透露出“银十”有望向好的迹象。北京市房地产交易管理网的数据显示，10月8日至今，期房住宅签约量每天都在300套以上，10月12日更是达到1101套，创下了今年以来单日成交之最。
某市场分析人士说，在此之前，9月市场是冷清的，十一黄金周市场是惨淡的。数据显示，10月1日至7日，京城期房住宅和现房住宅共成交2093套，日均299套，这比今年9月的日均签约量少了近170套，也比去年10月日均量的485套少了200套。9月，北京期房住宅签约11730套，日均391套，这比8月的10488套和338套均有小幅增长；但现房交易量较8月大幅下降，9月现房住宅共签约2361套，比8月少了1280套，降幅达35.16%。综合看，9月商品住宅日均签约量达470套，比8月微增14套，比去年9月的日均495套降了25套，而去年9月的成交量已比2005年9月低了不少。
与北京楼市初现回暖迹象不同的是，深圳楼市还在冷清中徘徊。9月的深圳新房成交30.24万平方米，较8月的地量反弹了26%，10月上旬的成交量则继续萎缩，10月1-9日新房成交仅1.82万平方米。部分业内人士分析，在新盘不断推出的情况下，部分购房者已在高房价面前止步，10月的市场形势并不乐观。
上海楼市的热度在黄金周期间骤然降温，尽管目前已基本恢复到节前水平，但“旺季不旺”的结局恐难改变。搜房网监测的数据显示，黄金周期间的商品住宅成交量为2242套、成交面积为227027平方米；远低于假前一周的5578套、626349平方米。而节后一周（10月8日-14日）的数据是5983套、684785平方米。