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传统的楼市旺季本周已初现端倪，不仅楼价大跨度前进，且开发商纷纷选择吉日开盘，推出新房源。
调价涨幅普遍增大
本报价格系统统计显示，本周楼盘调价幅度普遍增大。如友谊国际和都市兰亭涨幅都达到了900元/平方米，前者的销售员表示，此前楼价一直定位较低，现在涨价是为和周围的房价并驾齐驱；银湖翡翠每平方米涨800元，销售人员解释为顺应楼盘补涨的要求；顺民大厦和佳源花都、中山广场每平方米均上涨600元；银海雅苑和新凯山泉居则涨了500元/平方米。除此，都市假日涨300元/平方米，嘉园大厦和鑫海花城每平方米均涨了200元。广场花城的价格暂时不动，但近期也表示出调价意愿。
新盘推着楼价上扬
9月到来，许多楼盘集中推新，成为房价上涨的一支主力军。
9月1日翠微品墅开盘，推翻了以前预定的7900元/平方米的认筹价，开盘价高达8300元/平方米；日月华庭9月初刚开盘的房源为31层2梯3户房源，价格达到6600元/平方米，而旧有的楼盘仍以5900元/平方米的均价销售，只是房源所剩无几；光谷坐标城预计在10日左右推出最后2栋地理位置略佳的新房源，价格也会涨到6300元/平方米；锦绣龙城9月1日新推1栋小高层，全部为114平方米的3房房型，价格每平方米涨200元。
香利·国庭目前基本无房可售，但9月中旬会加推，价格也会涨到4500元/平方米；紫云·黄狮海岸和银湖水印桃源都选在9月8日这个吉日开盘，且后者目前的销售价格为3100元/平方米，而开盘之后会涨到3300元/平方米。
除此，观湖铂金公寓目前开始公开，均价预计为8500元/平方米。东方夏威夷近期会推出多层洋房，万科西半岛即将推出3栋一梯2户的小高层，而新澳蓝草坪销售人员也表示，半个月后会推出一批房源，到时价格自然会顺势上调。绿色新都近期也将开盘。
尾盘仍在加速
随着济暨·春天园的销售终结，本报价格系统搜集的内环线内最后一个5000多元均价的楼盘“消失”。楼市持续旺销，尾盘仍在不断涌现，且所剩商品房房源几乎屈指可数：如名都花园只剩2~3套；常阳·永清城，只剩最后7套；七星·香山花园高层只剩最后的8套，价格到4200元/平方米，3850元/平方米的小高层全部销售完毕；星海虹城和碧海花园皆只剩20多套房源；锦绣长江由于8500元/平方米的毛坯房全部售完，只剩11000元/平方米的精装修房源，且也只剩20来套左右，美奇国际公寓也已走到尾盘。