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全景扫描武汉商业地产之汉阳篇
上周六，武汉，天气闷热。舒言比往常更早地来到自己的理发店，天气热了，周末顾客会比平时多，来湘隆·时代商业中心开店已两年的舒言对这个规律很熟悉。
2005年3月，舒言花15000元/月的租金，在不被生意人看好的沌口开了一家400平方米的“经典美容美发沌口店”。“这并不是冲动，而是考察过的决定。”舒言说，事实证明他当初的决定没错，“即使是生意最差的时候，也可以保证当天的本钱。”
舒言来沌口开店的念头，是几位江汉大学艺术系老师邀请的结果，“当时来的时候，这条街上人很少。但街对面的饭馆生意很火。我们就想，有人吃饭，肯定有人要剪头。我们就抱着试一试的心态，几个朋友合伙开了店，刚开始生意并不好。朋友们每次调侃时，就说我们这次掉得大。”但随着周边人群的了解，舒言的生意渐渐好起来，经常有熟悉或不熟悉的顾客来做头。如今，在“经典”周围已有15家美容美发店铺，“有需求才会有这么多店铺存在。”舒言笑道。
在武汉湘隆房地产开发有限公司董事长程连英看来，理发店的生意经俨然成为武汉新区商业地产发展的途径：“人流少，有效消费者多，如何留住这样特性的消费者，是我们在汉阳做商业地产所要思考的”。
潜在消费市场的判断力
当初间接给舒言投资信心的餐饮业，在湘隆·时代商业中心已经形成明星酒店、锅加锅、聚湘楼等30多家餐饮店铺包围的美食一条街。
龚利君，“天一佳人酒店沌口店”股东，去年5月28日在这里开店。此前，该品牌已有7家连锁店。龚利君看中这里的原因很简单：餐饮业的火爆在这呈全面扩散的态势。