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武汉房地产网络第一媒体
一只亚马孙河上的蝴蝶扇动翅膀，可能导致得克萨斯上空的一场龙卷风。这一次，“蝴蝶效应”显现在横跨欧亚大陆的资本市场中——俄罗斯刚开始执行的新移民法加速了香港地产上市公司世茂国际(0649.HK)的退市之路。
世茂国际的私有化几乎已是板上钉钉的事。
日前，世茂国际副主席许薇薇于股东会后表示，集团大股东提议以每股1.05元提出私有化建议，供小股东考虑，目前正在处理有关程序。
毅然退市
世茂主席许荣茂早前重申，交易涉资最多2.54亿元，向世茂股东提出全面收购，并指公司私有化作价已存有一定溢价，加上去年世茂房地产(0813.HK)上市时已给予世茂国际股东优先认股权，希望股东能接纳建议。
上市公司的一举一动都可从业绩说明中找到痕迹。2006年世茂国际业绩亏损1.94亿港元。由于世茂国际规模较小，市场上没有太多项目适合集团发展，集资能力也相对受限。
“与其被边缘化，不如选择退市。”中金分析师白宏伟分析，虽然世茂国际定位于国际地产业务，但经营并不理想，且与世茂房地产存在同业竞争的问题，正在逐步边缘化。
禁商之痛
俄罗斯最新执行的禁商令可谓刺中世茂国际业务命门。
“集团没有预料到俄罗斯政府早前会推出禁商令。”许薇薇说。
中俄零售业贸易自今年4月起寒蝉四起。4月1日，俄罗斯新的移民法令生效，这条法令规定外国人不能在俄罗斯境内零售业市场亲自经营，禁止所有外国人在露天市场从事零售业。这断绝了许多中国和中亚国家商人在俄罗斯的财路，为全俄罗斯115个露天大市场、估计为数20万人的中国商贩带来了巨大影响。不少在俄华商、务工者在禁商令的压力下匆匆结束了生意，回到国内。
2005年世茂集团宣布将组建世茂房地产控股有限公司时，将在香港上市的世茂中国更名为世茂国际控股，职能定位为专注于境外项目的开发。