首页 >
> 正文 
武汉房地产网络第一媒体
在水岸星城之前，这里是油料作物基地，是武汉的边缘化地区。后来内环的开通，区域实现了中心化，水岸星城因此成为武汉内环以内最大规模的商品房项目、也是唯一的带有TOWNHOUSE的高端项目。
而随着秦园路中北段的开通，以及过江隧道、地铁的建设，在原来内环路、武三干道的基础上，人员流动将大大加速，由于交通四通八达，基于成本最低的集约配置原则，已经被中心化的本区域，就会核心化，与已经出让的武重地块一起，成为武汉的高端项目聚集中心，成为武汉高端人士的居住核心。
区域实现区域核心化对于购房者意味着什么？按照城区价值变化的规律，中心化会使城区价值提升的话，那么核心化则是城区价值裂变的最大推动力，区域因此实现质变。核心化是中心化区域能否再次突破瓶颈、更上一层楼的必由之路。
到这里，大家应该对于如何看待扑朔迷离的房地产市场以及如何去衡量估价水岸星城的价值，会有更为清晰的理解和认识。
（注：本文为大家顾问总经理高虹2007年4月15日在水岸星城2期产品发布会的发言稿，略有删节）