P（2007）001地块分析之垠坤视点

2007-4-12 14:29:00 源自：热线房产 垠坤视点

    目前地块所在区域内近两年土地出让量较小，但是区域市场随古田片区整体发展的进行而收到消费者关注，包括香港映象、汉口春天、融侨锦城等大型项目的开发带动区域市场热点不断，轻轨二期工程的建设更进一步为区域发展提供良好的支撑。
    地块周边最近一次成交地块是P(2006) 035号地块，成交地价达到612.92万/亩。通过对土地市场成交价格，商品房市场成交价格的汇总分析，综合未来市场价格增幅及开发建筑成本核算，预计P（2007）001号地块未来成交价格在8000万元至1亿元之间。

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