【说明】：由于网上备案情况程序规定备案之后七天之内可以撤消，因此月末最终统计数据与研究部每日跟踪备案数据有一定的差别。

    一、商品房备案情况概况

    2006年12月武汉市商品房销售备案套数为9661套，销售备案面积104.54万㎡，其中住宅销售备案套数为8728套，住宅销售备案面积95.5万㎡，占本月商品房备案面积的91.4%；成交均价3918元/㎡，成交总金额37.4169亿元。本月住宅日均备案套数281套，日均备案面积3.08万㎡。

    2006年最后两个月的销售备案状况的良好一扫前几个月的颓势，主要是由于接近年底，开发商为加快资金回笼速度，采取了力度较大的促销措施，增进了销售；此外，集中备案的因素也是导致备案数据增加的原因，由此使得与前几月之间差距较为明显。

    与销售备案套数走势的不平稳相比，备案成交价格则是一直保持稳步上涨趋势。本月备案成交价格达到3918元/㎡，比上月上涨1.8%，相对来说涨幅较大。