12月住宅市场新开盘项目分析

2007-1-12 14:57:00 源自：湖北中原地产 　　

    一、新盘市场概况

    本月新开盘项目具体情况见下表：

    

    （注：新盘均价以各楼盘开盘时候公布价格为准，并非实际成交价格。由于别墅项目的特殊性质，下文所统计数据均以普通住宅作为数据来源，别墅数据排除在外。）

    本月新开盘项目个数为22个，推出总体量达到69.5万㎡，与上月新盘市场相比，新盘个数少5个，而推出总面积则减少较多，跌幅达到81.7%。由于已经临近春节，房地产市场的销售淡季渐渐来临，本次推出的体量也考虑到该因素，导致面积减少。见下表所示：

    

    在经历了10月份武汉高端项目的集中上市之后，11月和12月新盘数量都有所下降，新盘均价逐渐回归到市场真实水平。本月新盘均价延续了11月的下降趋势，跌幅2.2%。

    

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