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2007年1月5日，2006年度湖北地产年会隆重开幕，作为湖北地区最具权威性和影响力的区域地产盛会，湖北地产年会由湖北日报报业集团和湖北省房地产企业协会联合主办，聚集了整个湖北省地产界一大批最知名的企业和地产界人士，无对一年来地产发展进行总结并就新的一年地产发展的形势和趋势进行大胆预测。
地产年会的一个重要组成部分——湖北地产总评榜被称为湖北地产界的“奥斯卡”，除了要对一年来的优秀地产企业、项目和个人进行颁奖外，还要对下一年度的优秀项目特意增设最值得期待楼盘奖。
值得注意是今年的湖北地产总评榜中，我们赫然发现了位于古田四路和长丰大道交会处的天泽一方项目荣膺了2007年最值得期待楼盘奖，这是地产年会举办几年来古田区域内首次荣获这一荣誉的项目。古田近几年城市建设和住宅开发发展迅速、日新月异，每年新盘推出层出不穷、比比皆是，但2007年最具期待价值大奖为何独独花落在古田四路和长丰大道交会处的天泽一方项目？
据2006年湖北地产年会组委会一姚姓负责人介绍：最具期待价值楼盘奖项之所以颁给古田天泽一方项目，一是考虑到该项目独有的建筑设计规划，另一方面则着重考虑了古田地产新格局呼之欲出及该项目在新格局中扮演的重要角色。
回顾古田——轻轨成就古田第一春
2004年7月轻轨一期通车，虽然一期线路只是从永清街至宗关的短线，其作为新兴车运输工具的有时还远远没有发挥出来，但地产的“轻轨效应”已然开始产生作用，迅速带动了古田片区的房地产发展。其中以解放大道，古田四路至古田二路沿线的房地产受到的影响最为直接，发展也最为活跃。轻轨成就了古田第一春，随着汉口春天、香港映象、汉水熙园、融侨锦城等一批品质优秀的大盘相继推出，开发的总建筑面积达上百万平方米，成为武汉地产板块中楼盘最为集中、平均供应量最为密集的区域之一，房价也从两年前不足2800元/平方米上涨至现在的4000元/平方米。
展望古田——古田地产迎来第二春
如果把轻轨的建设和开通看作古田地产发展的第一个春天的话，姚姓负责人认为：如今，古田将有望向北移，焕发第二春，古田地产新格局呼之欲出。据其介绍，造就古田地产第二春的主要原因：
一是王家墩中央商务区（CBD）的正式启动，将从根本上即或古田北部地区对古田的经济、物流、房地产产生巨大影响。古田北凭借其紧邻王家墩CBD的独特地理优势、丰富的土地储备优势及依托王家墩（CBD）强大的市场辐射力、经济拉动力，将有望成为汉口的中央生活区（CLD），古田的房地产市场也会因此发生区位转移。
二是贯穿整个王家墩（CBD）的景观主轴大道——长丰大道延长线通车在即（2005年9月27日正式动工兴建），将彻底打破古田北的发展瓶颈。一方面长丰大道沿线项目将呈现“依托两端”的发展态势——依托长丰大道延长线将有效拉近长丰大道沿线项目与青年路、西北湖广场、西北湖金融区的距离（如天泽一方项目距CBD北入口仅1.5km，距西北湖广场仅3—4站公交车站），依托古田四路将享受轻轨交通带来的便捷（如天泽一方项目距解放大道轻轨站仅2km）。另一方面凭借长丰大道延长线在王家墩CBD的景观主轴地位，长丰大道沿线项目将坐享王家墩（CBD）未来之繁华。
三是大量的公共设施、服务设施、教育研发机构等扎堆古田北，将从根本上即或古田北部地区。根据政府规划，古田二路以东、汉丹铁路以南、南泥湾大道以北、古田四路以西的古田北部区域属于政府的科学园区，占地3750亩，是产业核心区的综合功能配套区域，内设公共中心、体育中心、教育研发机构、办公商务、商业服务、公共设施、居住、公共绿地等。
四是轨道交通的不断延伸，长丰大道交通总站的建设将形成多层次的大交通网络；汉正街工业园的建设以及大武汉家装广场、华中建材采购中心等特大型专业市场的兴建将全面提升汉西市场和振兴古田经济。
这些因素都预示着古田将迎来第二个发展的春天，2007年后，古田地产的重心和热点会因此而北移，古田地产解放大道沿线和长丰大道沿线南北发展不均衡，两极分化的现象也将得到彻底改变。
期待古田——大奖花落新古田
正是由于近几年飞速发展的古田房地产市场将迎来新的历史机遇，古田新格局非常值得期待，综合考虑天泽一方项目自身独有的建筑设计规划和在古田地产发展新格局中扮演的重要角色，2007年最具期待价值大奖最终花落新古田、花落天泽一方项目也就不足为奇了。姚姓负责人最后道出了天泽一方的获奖缘由。
湖北地产年会最具期待价值大奖简介：2005年湖北地产年会首设“最具期待价值楼盘”奖项，该奖项主要颁给那些在下一年即将面世，在业界和社会上有相当影响力，并引起广泛关注和期待的项目，奖项的评定主要从三个方面考虑：项目所处的地块在城市发展中的作用，项目的开发企业，项目本身独有的建筑设计风格等。2005年湖北地产年会“2006年度最具期待价值楼盘”奖项获得者主要有：沿赛洛城、三金鑫城国际等。