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武汉房地产网络第一媒体
据《经济观察报》报道，中国建设银行正在酝酿一些新的举措，其中之一就是考虑适度下调存款利率，据悉，央行已经允许建行进行试点。
下调存款利率，主要源于资金流动性过剩。据报道，2005年，工行存款增加了6242亿元，农行增加了5712亿元，建行增加了5100亿元。相对应的是，这三家银行的贷款分别增加了2050亿元、2225亿元和2217亿元，贷款增速远远低于存款增速，整个银行业正面临着资金流动性过剩的困境。
为了摆脱这个困境，银行除了申请“适度下调存款利率”，更是采取了增加贷款的措施。目前，贷款正在飞速增加。央行确定的今年新增贷款计划为2.5万亿元，但是，今年一季度全国银行业贷款新增就已经达到12830亿元，依照目前的速度，用不了两个季度，全年的新增贷款计划即可完成。
在新增贷款中，一部分流向了各级地方政府所主导的固定资产和基础设施建设计划，一部分则流向了房地产业。其中，尤以房地产贷款增加为速。在一个月内，上海中资银行放松个人房贷动作频出：提高房贷成数，优惠贷款利率，推出“双周供”、“宽限期还款”等特种房贷新品。公积金住房贷款也开始“松绑”。
而且，迫于市场竞争的压力，各家商业银行普遍对2005年3月17日之前贷款的老客户执行下限利率，无不良信用记录的新客户多数也可以享受下限利率。这意味着，房贷利率，已经降到了政策允许的极限。