地产大亨说“房地产没暴利”,一方面,当然是想告诉民众,大家不要再盯着房地产业,要盯也该盯那些排在房地产前面的暴利行业。另一方面,是在暗示民众,中国房地产市场是健康的,房价是合理而没有水分的。同时,更是为开发商心安理得继续攫取暴利,营造宽松的舆论环境。
房地产大亨的话总是引人注目。
日前,京城一位地产大亨在一次房产活动中慷慨陈词:“大量统计数据充分说明,房地产开发行业并不是暴利行业。”
房地产没暴利,难道中国的开发商一直在默默“为人民服务”?如若不是,这位地产大亨想告诉我们什么?
房地产有没有暴利,近几年的富豪榜排名、各路资本云集房地产业的现实、房地产商紧捂成本口袋不愿示人的态度……老百姓心中自有一杆秤,地产大亨无须进行“此地无银”式的辩白或游说。相反,这样的言论突然从这位行业代言人口中说出,倒是让人不能不再三咀嚼其背后的深长“意味”。
地产大亨说“房地产没暴利”,他当然是想告诉民众,大家不要再盯着房地产业,要盯也该盯那些排在房地产前面的暴利行业。“在全国19个行业中,房地产行业排在第7位。前边有6个行业的利润率远远高于房地产利润率,而房地产行业利润率水平只在中游,不到10%,这么多年平均大概就在7%至8%。”这话的指向性非常清楚,既然“有6个行业远远高于房地产利润率”,为什么大家还要紧盯房地产业不放?人们不知道这位地产大亨是从哪个权威部门得来的统计数据,也不知道他清楚不清楚作为开发商说这些,民众能相信多少。但他应当知道,民众之所以对房地产业如此“关注”,实在是因为,没有哪个行业像房地产业这样与大众的生活休戚相关。而且,从南到北,从大城市到小集镇,从征地拆迁到卖楼花玩“空手道”,从购楼合同陷阱到建成后小区“蓝图”不兑现……房地产业留给民众的印象,实在是:怎一个“黑”字了得!房地产业若想从民众视线中隐去,单单开发商一句“没暴利”是无济于事的,既说服不了人,也转移不了视线。房地产业何时真的不再是百姓财富的“榨汁机”和“绞肉机”,老百姓恐怕才能心平气和地看待房地产业。