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9月14日，位于武珞路武锅新城中的滨湖·名邸打破了房产界捂着卖房的行规，开全市楼盘之先河，将285套房子价格全部公示，全透明售房开创了武汉公开售房的新时代。滨湖的此举吸引了很多人的眼球。
在当前房地产行业普遍缺乏诚信的情况下，滨湖的全透明售房究竟有着何样的意义？ 带着这样的疑虑。我们走近了湖北滨湖房地产开发有限公司营销总监——方灵先生。
湖北滨湖房地产开发有限公司营销总监——方灵先生
透明售房，我来吃螃蟹
日前，房地产交易秩序越来越受到中央政府的关注，政府不断出台宏观调空政策，要求房产开发企业公布售房信息。在建设部、发改委、工商总局联合整治房地产交易秩序专项整治电视电话会后，9月5日武汉市房产局、开发办、物价局、规划国土局等六部门联合发布了《关于开展整顿和规范房地产市场秩序专项检查的通知》。
滨湖房地产开发有限公司作为武汉市第一个推出透明售房的企业，销售行为在社会上引起了高度的关注。这个第一个吃螃蟹的企业，吃好了就是美味佳肴，吃不好就要冒着被螃蟹夹的危险，由此，业内和业外很多人对此态度不一。然而，作为滨湖人的方总认为，公司的这一举动只是基于两点：第一是顺应客观存在市场状况的变化。滨湖位于武珞路沿线，中南商圈到亚贸商圈地段已经形成，在这个区段内还没有出现处于优势价格的楼盘，而目前开发的滨湖所在区位楼盘供应量少因而楼盘价格优势凸显；再者，房地产通过四五年的高度发展，思路已逐步理清。这不是宏观调控出台的作用，而是客户本身购买的行为已越来越理智。面对现在的客户，房产人也要适时调整自己的方式，把实实在在的东西呈现给客户，透明售房是一种不错的销售方式。
谈到政策，方总一直强调这并不能说是国家新政出台后开发商被迫的一种所谓的销售行为，而是市场发展到现在形成的一种必然，房地产市场作为一种商品市场，保证消费者的知情权是必要的，滨湖人只不过比别人略早一点采取这样的方式而已。