2005年11月商品房住宅销售上榜10强
2006-7-19 17:23:00 源自：热线房产、武汉策源 联合制作
【综合评述】
● 年底冲量，11月销售好于10月。
2005年即将结束了，各个开发商也是抓紧最好关头，承接着10月武汉整个行情的良好形势，抓紧时间尽量把销售最大化，使得整个11月销售情况要好于10月销售。在11月的销售TOP10中，第一名销售套数达到了268套，高出10月第一名40多套，第10名销售套数都达到了131套，高出10月同名次销售套数30多套。
● 锦江国际城继续保持旺销态势，占据11月销售金额冠军。
锦江国际城以其内换线内的高价值地段，长江一线景观的水景资源，合理的社区布局规划，户型分布及设计，价格策略使项目自9月开盘销售一直保持着良好的销售业绩。该项目以11108.51万元的销售金额占据10月销售金额排行第一，在11月又以9254.72万元占据11月销售金额排行第一。稀缺性的地段，好的户型设计，良好的价格策略和宣传推广都是其销售成功的重要保证。
● 中低价位项目仍是目前武汉主力需求。
在10月销售排行中绝大多数楼盘为4000元/㎡以下的项目，在11月同样也为中低价位楼盘热销。如：在销售套数排行中，有7个项目销售单价低于4000元/㎡。销售面积排行中，有7个项目价格低于4000元/㎡。以上情况表明目前武汉需求主要集中在4000元/㎡以下的中低价位项目，反映出目前武汉购买力仍然有限，对价格敏感度较高。
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