您能想象出一大群人通宵排队就为了买一套房子的情形么？这在目前冷清的武汉房地产市场绝对是一种奇迹。然而，偏偏就有这么一家房地产公司做到了。它就是南益•巴黎豪庭。
2006年3月18日，南益地产公司推出巴黎豪庭的44套小高层住宅，当天即被通宵排队的购房者认购33套，认购率达75%。
南益•巴黎豪庭，是南益集团在武汉的第一个项目。从开盘到现在巴黎豪庭推出了6、7、8、9号楼其中有三个高层220套住房，目前截止全部被抢售一空，均价是3500元/平方米，这种销售业绩是广大消费者对巴黎豪庭的肯定。
一直希望接触到南益人思想的精髓，这次采访林经纬总经理使我真正走进南益•巴黎豪庭。
进入南益•巴黎豪庭的售楼部就感觉到巴黎豪庭的不同之处，全欧式建筑，回环的楼梯，开阔的大厅，细部精细的洛可可式雕凿，无处不显示出南益的细心与严谨。
林经纬总经理并不像香港商人那样不苟言笑，从他不急不缓的言谈中，发现他是个愿说实话，愿做实事的职业地产商，很实在，也很理性。
大环境，定位要准
林总虽然在武汉只呆了四年，但是面对客户是选择他们的价格、户型还是产品的问题时，有自己的一套见解。
南益•巴黎豪庭是最适合展现法式生活中那种文化气氛和豪华色彩的一个项目。它地处光谷腹地，周边依傍马鞍山森林公园和碧波万倾的东湖、喻家湖，南眺汤逊湖，毗邻华中科技大学、中国地质大学、武汉科技学院等多所高校、科研机构，是武汉的“城市绿肺”和文化枢纽的交融之地。这些，都是这个地区所具备的巴黎式生活要素。
对于巴黎豪庭，林总谈到，他们的目标群体白领阶层，缩小范围就是中小企业的老板，还有附近大学的教职员工，他们不属于蓝领阶层，那么整个小区的格调就是具有文化内涵的高品质的住宅。
我们可以明显的感受到开发商舍得投资，园林景观做的很精致，配套设施也是一流的，南益•巴黎豪庭定位是高素质、高品位、高档次的精品社区。但应该认识的是，高档住宅并不等于豪宅，我们希望将南益•巴黎豪庭建成一个大众的豪庭，是中层阶级都可以住上的高档住宅。
目前，巴黎豪庭进入了高层的销售阶段，前面有这么多的人气，当然能够逐步逐步把投资成本进一步揽回来。榜样的力量是无穷的。林总认为消费者买到巴黎豪庭就是一个榜样，一个宣传。
小环境，考虑顾客具体需要
巴黎豪庭的户型比较适中，因为当时设计考虑得很具体，比如一个白领阶层的住户有爸爸妈妈，四口人住在一起不行，要买170平米的房子才可以住得下，如果有一个96平米的，一个97平米的房子，在一个区域可以同时的生活也可以分开，这样就很方便，所以他们的设计关键就是方便人群。
另一方面，一个六层楼的多层住宅（顶层复式），住在顶层或次顶层的业主，每天需要爬那么高的楼，实在不是一件很人性化的事情。所以南益•巴黎豪庭一期建设一次性购置了67部电梯，我们相信，全带电梯的精品小区一定能成为一个时代的象征，取胜于一个新的高度。
不偷工减料,保证质量
当问起林总为什么材料和技术都是一流，售价却不算高时，林总坦然的回答到：确实没有很大的利润空间，但是追求低档次的就会流失这个市场，在这个市场就失去了诚信，这是一个很关键的问题。所以他们没办法去做中低档的房子。要做中低档的房子必须有几个相对的条件，一个是土地比较便宜，一个瞄准的对象是一般的群众，对房子的追求不是太多。在华中科技大这个区域里面，这个群体里面都是品位比较高的，有的是学者，有的是专家，有的是研究员，他对于产品好坏很了解。
林语堂生先在《生活的艺术》一书里说，法国人最懂生活，他们对待生活就像对待艺术一样讲究。巴黎豪庭的保温、节能做的就很到位很精细，保温用的是XPX技术，外墙是通体砖，就算用工具将墙面砸破，砖身的颜色还是一样的。巴黎豪庭的建筑都是不用涂料的，能够很好的避免了墙面不耐脏的缺陷，可以说巴黎豪庭做的是信誉。
负责不仅是精神，也是品牌
目前，南益•巴黎豪庭是一个能让居住者感到满足、温馨的地方。它正成为一种诠释现代生活的代名词。建成后的南益•巴黎豪庭也将以其大气的建筑外观、欧式高雅的艺术氛围，成就人们对光谷的期望。
南益是希望能够给居住的居民一种群体文化气息比较浓厚的感觉，不仅是因为业主会对文化气息浓厚的小区会有比较深厚的感情，而且作为小区的一分子，也有责任将小区文化发挥到及至。巴黎豪庭会在小区的建设方面融入这样的东西，并将继续摸索在武汉这种小区的发展前途，考虑它能不能再继续向上创新，能够引进一些什么文化的气息来作为一个小区的附加值。
林总谈的很仔细，可以看出一个好的开发商所要考虑的不仅是怎样挣更多的钱，而且还要考虑付起社会负责任，这样才会使自己的品牌增值，这是很符合现代整合营销的概念的。
做好各个细节，然后把所有细节结合在一起，效果肯定会更好。这是句经典的大实话。