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武汉新房市场告别供不应求 销售近15万套库存超16万套
2020-12-09 08:11 来源:楚天都市报   字号: 

昨日,武汉市房管局统计最新数据显示,该市前11个月新建商品住宅累计销量接近15万套。销量抢眼的同时,楼市库存也有所增加。截至目前,武汉新房市场库存超过16万套、1900万平方米,告别了前两年供不应求的情况。

昨日,武汉市房管局市场信息显示,11月份该市新建商品住宅销量为2.02万套,继7月、10月之后,成为今年第3个单月销量过2万套的月份。

由于受疫情影响,武汉楼市线下市场4月中旬才重启。今年单月销量最好的月份为10月。22372套的新房销量,加上预签约的4721套,累计约2.7万套的销量,成为武汉楼市历史第三高,也是2016年4月以来的最高记录。

销量抢眼的同时,楼市库存也有所增加。武汉新房市场库存超过16万套、1900万平方米,告别了前两年供不应求的情况。

由于今年四季度共计有180个项目、839.45万平方米商品房达到入市销售条件,武汉楼市已进入年度冲刺状态。特别是进入11月,开盘数量、“双11”等活动促销力度,都提升了年末市场热度。以近期开盘的楼盘为例,位于二七滨江核心区板块的中海·长江十里,11月29日首次开盘,精装房均价42600元,当天销售8亿元。

此外,在11月5日至12月6日期间,为期一个月的贝壳“11.11新房节”中,武汉200多个新房楼盘共计实现了线下带看超过7万组,认购新房6000多套。同时,为了推动市场成交,不少楼盘还在各种优惠促销活动之外,推出“无理由退房”服务。贝壳武汉200多个新房楼盘中,有70多个楼盘,承诺3到30天无理由退房,以减少购房者顾虑,加速购房决策。武昌一楼盘置业顾问钟先生承认,目前开发商销售压力确实较大,利用多种优惠方式促销刺激购房。

业内专家指出,今年前11个月的销量与去年同期的18.8万套相比仍有差距,但整体数据仍呈现出武汉市场的活力。由于年底开发商加大促销力度、加速回笼资金,购房者选择空间加大,对于部分刚需购房者是一个不错的看房选房窗口期。

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