长租公寓运营有两大特点,运营商以明显高于市场的价格向房东收房,再以明显低于市场的价格向租客出租。高价收房吸引房东,低价出租吸引租客。长租公寓通常会给租客一些租房折扣,要求租户一次性支付一年或是半年的的租金,而运营商却是按月短期给房东打款。“高收低租、长收短付”的运营模式,会产生一定的时间差,这中间会产生相当可观的现金流。有些公寓就会盯上这可观的现金流而挪作他用,最终导致资金链断裂、暴雷。

 

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你居住的长租公寓是否发生暴雷、资金链断裂等乱象?
2020-11-20 08:43  字号: 

自8月下旬以来,在广州、上海、杭州、武汉、合肥、成都等地接连爆出长租公寓运营企业跑路、资金链断裂等消息,租客有家不能回,房东收不到房租,对此,多地监管部门发布了对应的监管政策和租房风险提示公告等。 

长租公寓运营有两大特点,运营商以明显高于市场的价格向房东收房,再以明显低于市场的价格向租客出租。高价收房吸引房东,低价出租吸引租客。长租公寓通常会给租客一些租房折扣,要求租户一次性支付一年或是半年的的租金,而运营商却是按月短期给房东打款。“高收低租、长收短付”的运营模式,会产生一定的时间差,这中间会产生相当可观的现金流。有些公寓就会盯上这可观的现金流而挪作他用,最终导致资金链断裂、暴雷。

 



1 、你居住的长租公寓是否发生暴雷、资金链断裂等乱象? (必选)
2 、如果有租房需求,你是否会选择长租公寓? (必选)
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