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已付款与发票金额相差近13万 买房人的钱去哪儿了?
2020-10-29 08:58 来源:楚天都市报   字号: 

付完购房全款11个月后,因一张购房发票的出现,买房人才发现近13万不知去向。昨日,吴先生反映,他去年向购房中介付全款71万多,但本月26日,他去开发商签合同时,才发现实际房款只需近59万,近13万去了哪里,吴先生表示疑惑。

吴先生称,为了孩子能就近上学,他在汉阳四新南路某楼盘买套房。去年11月11日,他与武汉致达正合置业顾问有限公司签了房屋认购协议书,购买一套面积43.37㎡公寓,单价为每平方16756.96元,服务费7267元,房款总额726749元。

吴先生称,当时公司称可以减免服务费,最终给他付了719482元,房款分了17次支付给该公司。

26日,吴先生到楼盘售楼部签商品房买卖合同时,发现商品房买卖合同上房屋单价为每平方13594.26元,工作人员购房发票上的金额只有589583元。

吴先生已付房款为何与发票金额不一致?

售楼部工作人员称,是致达正合公司以私人名义先买的房,然后再把房子卖给吴先生,相当于二次售卖,赚差价。该工作人员说,他们卖房给致达正合公司时并没有对合同备案,所以吴先生需要与售楼部再签一份合同并备案。

28日下午,该公司工作人员告诉记者,此前以个人名义从开发商买到这套房,再转卖给吴先生,加价售卖是合乎情理的。在买卖这一套房子的过程中,公司员工已经告知吴先生发票价格与实际购房款存在差额。由于经办员工已经离职,她不清楚有没有告知具体金额。

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