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小道消息!SKP将要进军武汉
2020-10-19 10:34 来源:懂一点   字号: 

小道消息!SKP将要进军武汉

SKP要进军武汉了?

10月13日夜间,据商业地产志微博消息:有业界人士爆料,北京华联集团意向收购武汉某万达项目,拟打造SKP项目,并称将于今年12月12日官宣。值得一提的是,武汉第二家K11也将于同日开业。

小道消息!SKP将要进军武汉

从目前市场上传出来的消息来看,该万达项目大概率是武汉汉街万达,独角Mall通过向业内人士求证,说是SKP要拿下汉街万达,不过还要看华联最终官宣结果。

SKP,目前在北京和西安都有门店,2019年,北京SKP销售业绩达到153亿元,这也是北京SKP连续十年蝉联全国单体商场业绩第一,被称为中国百货“店王”。西安SKP2019年销售业绩也接近42亿,仅仅两家门店就收金近195亿。

外埠店的成功,也让SKP加快了扩张速度,成都SKP已于今年6月份正式开工,昆明SKP也在7月份落地,据说下一站是在杭州。

现在又爆出SKP可能要进武汉,无不显示出SKP的野心。

而关于SKP要进武汉,去年底就有风声传出,根据雪球上的一个帖子显示,当时华联在武汉看过一块地,据说该地块位于光谷,最终没有谈成。

同时,要进军武汉,SKP首先要面对的就是地头蛇鄂武商,有网友表示,SKP官宣的那一天,就是鄂武商时代终结的时刻。

与此同时,最近几年,不少开发商进驻武汉,比如恒隆地产、华润置地、大悦城等,未来武汉的商业竞争将越来越剧烈。

现代版“清明上河图”

三条地铁线穿过

先来看看网传的武汉万达汉街项目,它是中国单个项目文化产业投资额最大,纯文化投资达80亿元,总建筑面积340万㎡。定位也超级高,“中国第一,世界一流,业内朝拜之地”。

同时,楚河汉街属于武汉中央文化旅游区,采用了民国建筑风格,2011年9月30日开街之时,正值国庆黄金周,就吸引了超200万客流,成为当年全国假期人流排名前三的热点区域。

小道消息!SKP将要进军武汉

商业与城市文化相融,楚河汉街也被誉为现代版“清明上河图”,是武汉必去的打卡点。

今年,受到疫情影响,武汉被按下暂停键,到9月份,汉街重新回复往日喧哗,成为人们出游的重点区域。

从位置上来看,武汉万达汉街项目位于武昌区东湖与沙湖之间,临近地铁4号线楚河汉街站,同时地铁8号线预计今年将通车,地铁12号线也在建设当中,交通非常便捷。

从周边来看,楚河汉街附近有政府部门、公共活动区、旅游景点、大学,同时,附近住宅区也不少。

根据链家数据显示,楚河汉街附近房子均价在2.7万/㎡,旁边的水果湖房价达到3.2万/㎡,从整个武汉市来看,武昌区房子的均价都是最高的。

小道消息!SKP将要进军武汉

这也意味着,区域内的人流和消费力都是很不错的,加上每年来此旅游的人群,人流量是不缺的。

鄂武商、恒隆、华润等同台打擂

武汉热闹了

当然,SKP要进武汉,首先要面对的是来自地头蛇鄂武商的狙击。

从1959年的中苏友好商场,到如今的武商国际摩尔城,经历了60多年风雨的鄂武商,俨然成为武汉乃至华中地区的商业霸主。

在品牌规划上,武汉国际广场主攻国际奢侈品牌,武商广场主营化妆品和服饰,世贸广场则经营着珠宝和手表,“三兄弟”的强力组合使得武商在武汉商业竞争中处于金字塔的顶端,目前无一家可直面其锋芒。

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同时,2015年,武商“梦时代”进入大众视野。

这座位于武昌中心城区的项目被武商寄予了厚望,决定了武商下一个十年的竞争优势,该项目投资金额预计约120亿,整个项目体量超百万方,包括购物中心、室内主题公园、冰雪乐园等,预计2022年开业。

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除了鄂武商之外,SKP还将面对恒隆广场、武汉万象城、新世界K11的围剿。

武汉恒隆广场,该项目临近汉口京汉大道,众所周知,恒隆广场是高端商业的代表,每一座恒隆广场都是城市奢侈品的风向标。

预计2021年一季度开业的恒隆广场是恒隆在华中地区的首秀,势必会给武汉商业市场带来新的活力

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武汉万象城也于去年底开始招商,据传为了符合项目高端定位的形象,这座3.0版本的万象城仅商业设计费用就超过了2亿,预计2022年开业。

新世界K11,一直是艺术型购物中心的代表,武汉第二家K11也将在年底开业,K11旗下首个室外休闲慢生活街区——11th Avenue也将在今年亮相,同时有消息称武汉第三座K11已经确定将进驻武汉周大福金融中心。

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还有华中首家重资产大悦城、龙湖江宸天街、嘉里中心等项目也将陆续入市,凭借着北京、西安两个项目就做到将近200亿销售额的SKP,若是进军武汉,可以说是直接将武汉的商业竞争推到顶点。

“一线贯通,两江交汇,三镇雄峙,四海呼应,五方杂处,六路齐观,七星高照,八面玲珑,九省通衢,十指连心。”

独特的地理位置造就了武汉优越的营商环境。作为中国传统的商业重镇,武汉的商业繁华度,在历史上的很多年间,一直都是全国前列,可以与上海相比肩。

多个顶级开发商进军武汉,无疑是看好武汉未来的潜力,武汉高端商业的格局也将被打破,从一强变为多强。

而各家在武汉如何占据更大的市场,就要看手中的底牌厚不厚了。

Tags:SKP 武汉
责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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